Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyPaul-Heyse-Str 31a München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Celý byt je veľmi udržiavaný a vkusne zariadený. Prenajíma sa so kompletným vybavením vrátane riadu, kuchynských nástrojov, uterákov, posteľnej bielizne, žehličky a podobne. Môžete sa teda nasťahovať priamo s kufrom.

Obývacia a jedálenská časť je priestranná a otvorená. Je zariadená plne vybavenou vstavanou kuchyňou, modernou jedálenskou časťou a veľkou sedačkou. Veľké okná orientované na východ a poloha v 2. poschodí zabezpečujú veľa svetla a priestrannú atmosféru. Balkon je priamo prístupný z obývacej miestnosti, orientovaný na východ k pokojnej vnútornému dvoru, čím skvelo dopĺňa ponuku.

2-izbový byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár bez detí.

Voliteľne je možné si prenajať duplexové parkovacie miesto v podzemnej garáži za 120 € (duplexové miesto hore, maximálna výška vozidla 1,50 m).

Byt sa nachádza v Ludwigsvorstadt, centrálne umiestnený medzi starým mestom a Theresienwiese. Stanica metra Theresienwiese je vzdialená len približne 300 m od dverí a hlavná stanica asi 700 m. Takmer priamo pred dverami sa nachádza aj autobusová zastávka. Touto linkou sa pohodlne dostanete na hlavné nádražie.

Karlsplatz/Stachus je vzdialený približne 1,0 km a Marienplatz 1,5 km.

Obývačka:

• L-tvarová sedacia súprava s konferenčným stolíkom

• TV komoda s plochou obrazovkou a káblovou TV

Jedálenská miestnosť:

• Rozkladací jedálenský stôl z masívneho dreva so 4 stoličkami

Otvorená kuchyňa:

• Vysoko kvalitná, veľmi dobre vybavená kuchyňa s

 – pracovnou doskou z umelého kameňa

 – keramickou varnou doskou

 – odsávačom pary

 – elektrickou rúrou

 – chladničkou s mrazničkou (kombinovaná)

 – umývačkou riadu

 – kávovarom na espresso

 – kanvicou

 – toustovačom

 – riadom a kuchynskými nástrojmi atď.

Spálňa:

• Manželská posteľ (cca 180 x 200 cm)

• Veľká posuvná skriňa s dverami

• Elektricky nastaviteľný pracovný stôl

Kúpeľňa:

• Vaňa

• Umývadlo so zrkadlovou skriňou a WC

• Kombinovaná práčka a sušička

Balkón:

• Ratanový balkónový stolík so 2 balkónovými stoličkami

Úložná miestnosť:

• Priestranný úložný priestor s drevenými policami

• Žehliacia doska, žehlička a vysávač

Parkovacie miesto v podzemnej garáži:

• Voliteľne duplexové miesto hore (maximálna výška vozidla 1,50 m)

Vybavenie:

• Vrátane posteľnej bielizne, uterákov a riadu

Špeciálne vybavenie:

• Videointerkomunikačný systém

• Celý byt s podlahovým kúrením

• Vysoko kvalitná, plne vybavená otvorená kuchyňa priamo v obytnom priestore

• Olejovaný dubový parket v otvorenej obývacej a spálni

• Dlaždice vo vstupnej časti, kúpeľni a úložnej miestnosti

• Balkon orientovaný na pokojný zadný dvor s drevenou podlahou

• Veľká úložná miestnosť v byte

• Kombinovaná práčka a sušička v kúpeľni

• Voliteľné duplexové parkovacie miesto (hore)

Informácie a vysvetlenie nájomného:

V paušále za prevádzkové náklady sú zahrnuté kúrenie, voda atď.

Elektrina je zahrnutá do maximálnej sumy 80 €.

Internet si nájomca musí sám objednať a zaplatiť.

Poplatok za verejnoprávne vysielanie: mesačný poplatok za verejnoprávne vysielacie orgány platí nájomca priamo ARD, ZDF, Deutschlandradio, poplatková služba a momentálne činí 18,36 €/mesiac.