Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHerzogstr. 85 München Schwabing Bayern 80796

V reprezentatívnej, udržiavanej starej budove na Herzogstraße je tento kvalitne rekonštruovaný trojizbový byt prvýkrát ponúkaný na prenájom. Jednotka sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a je pohodlne dostupná výťahom.

Na približne 90 m² obytného priestoru ponúka byt premyslený koncept so priestrannou obývacou kuchyňou, dvoma ďalšími izbami, modernou kúpeľňou, samostatným hosťovským WC a balkónom vedúcim do pokojného vnútorného dvora. Jasná dispozícia umožňuje flexibilné využitie ako byt pre páry, rodiny alebo na home office.

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli úplne vymenené všetky technické inštalácie: elektrické a vodovodné rozvody, sanita, povrchové úpravy a všetky detaily výbavy spĺňajú štandard novostavieb – v kombinácii s kúzlom klasickej bavorskej starej budovy.

Špeciálnym lákadlom je originálna dubová parketová podlaha v rybej kostke, ktorá dodáva všetkým obytným priestorom vysoko kvalitný, nadčasový vzhľad. Kúpeľne sa prezentujú v modernej, nenápadnej architektúre s veľkoformátovými obkladmi a čistými líniami.

K bytu patrí aj pivničné úložisko a komfortný osobný výťah v dome.

Herzogstraße patrí medzi etablované, žiaduce obytné lokality Mníchova. Okolie ponúka výbornú infraštruktúru s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Mesto život v kombinácii s pokojným bývaním a klasickou architektúrou starej budovy.

Tento byt je určený pre nájomníkov, ktorí si zakladajú na kvalite, hodnote a lokalite – objekt, ktorý ponúka dlhodobú spokojnosť s bývaním na prémiovej úrovni.

Prehľad vybavenia:

• približne 90 m² obytného priestoru

• 3 izby s priestrannou obývacou kuchyňou

• kúpeľňa + samostatné hosťovské WC

• balkón

• originálna parketová podlaha v rybej kostke

• prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii

• nová elektroinštalácia a vodoinštalácia

• výťah

• vlastné pivničné úložisko

• reprezentatívna, veľmi udržiavaná stará budova