Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySchedelstraße 11 München Laim Bayern 80687

Vitajte v domove, ktorý spája pokoj, štýl a kvalitu.

Tento kompletne zariadený, chránený historický byt spája historický charakter so súčasným komfortom bývania – ideálny pre expatriotov, projektové pobyty alebo pracovné bývanie na dobu určitú.

Priestranný byt, určený pre až dvoch ľudí, osloví svojou svetlou, pokojnou atmosférou. Vysoké stropy, klasické okenné rámy a parkety v rybím kostrovom vzore dodávajú bytu jedinečnú eleganciu. Vkusný interiér v škandinávskom štýle – s veľkým dôrazom na drevo, čisté línie a teplé zemité odtiene – vytvára útulnú a kvalitnú atmosféru.

Vďaka juhozápadnej orientácii v druhom nadzemnom podlaží je byt zaplavený prirodzeným svetlom počas celého dňa až do večera. Nehnuteľnosť bola náročne zrekonštruovaná s veľkou starostlivosťou o detaily; ide o prvé nasťahovanie – všetko je nové, kvalitné a starostlivo vybrané.

Otvorený obývací a jedálenský priestor vás po náročnom dni pozýva k oddychu. Pohodlná sedačka a moderná zábavná elektronika zabezpečia príjemné večery. Jedálenská časť ponúka miesto pre až štyroch ľudí a je vhodná pre spoločné jedlá aj neformálne stretnutia.

Kompletná kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete pre pohodlné každodenné varenie. Vysokokvalitný riad, príbory a kuchynské náradie sú k dispozícii. Kávovar Senseo ponúka rôzne kávové špeciality – od espressa až po flat white. V prípade potreby vám radi doplníme chýbajúce príslušenstvo. Aj tu nájdete vlastné miesto pre jedenie.

Spálňa je zámerne navrhnutá ako pokojné útočisko a poskytuje optimálne podmienky pre kvalitný spánok. Vybavená kvalitnou matracou, príjemným posteľným prádlom a ďalšou televíziou vytvára priestor, kde sa spája komfort s funkčnosťou.

Byt je doplnený o samostatnú, kompaktnú pracovňu. Písací stôl, kvalitné osvetlenie a moderná stránková komoda String poskytujú ideálne podmienky pre sústredenú prácu z domu alebo pre hybridné pracovné dni.

---Anglická verzia---

Welcome to a home that combines calm, style, and substance.

This fully furnished historical apartment blends timeless architectural character with modern living comfort—ideal for expats, project stays, or professional temporary living.

Designed for up to two people, the apartment offers a bright, quiet atmosphere. High ceilings, traditional casement windows, and original herringbone parquet flooring create an elegant and distinctive living experience. The Scandinavian-inspired interior, featuring natural wood, clean lines, and warm earth tones, provides a refined yet cozy ambiance.

Thanks to its southwest-facing orientation on the 2nd floor, the apartment is flooded with natural light throughout the day and into the evening. The property has been extensively renovated with great attention to detail and is a first-time occupancy.

The living and dining area invites you to unwind after work. A comfortable sofa and modern entertainment equipment ensure relaxing evenings, while the dining area comfortably seats up to four people and is suitable for both private dinners and informal meetings.

The fully equipped kitchen supports everyday cooking with ease. High-quality dishes, cutlery, cookware, and a Senseo coffee machine—offering everything from espresso to flat white—are provided.

The bedroom is designed as a calm retreat, featuring a high-quality mattress, premium bedding, and an additional TV—ensuring restful nights and maximum comfort.

A separate, compact home office completes the apartment. With a desk, high-quality lighting, and a String shelving system, it offers ideal conditions for focused remote or hybrid work.

Byt sa nachádza na adrese Schedelstraße 11, 80687 Mníchov (Laim) – centrálne situovaný, no zároveň pokojných prostredí v ustálenom obytnom území na západ od centra. Ideálny pre expatriotov a profesionálov, ktorí oceňujú krátke vzdialenosti do práce, voľného času a centra mesta, pričom nechcú bývať priamo uprostred ruchu.

Tramvajová zastávka je vzdialená len niekoľko minút pešo a za približne 5 zastávok vás dovezie do kľúčových obchodných centier a k medzinárodným zamestnávateľom, ako sú Salesforce, Google, Apple a Meta (Facebook).

Cez blízku stanicu S-Bahn Friedenheimer Brücke sa dostanete:

• Mnichovské hlavné nádražie (Hauptbahnhof) približne za 5–6 minút

• Karlsplatz (Stachus) približne za 7–8 minút

• Centrum mesta približne za 10–12 minút

Obľúbené miesta pre voľný čas a gastronomiu sú tiež v bezprostrednej blízkosti:

• Hirschgarten (najväčšia pivná záhrada na svete): približne 5–7 minút

• Záhradný park zámku Nymphenburg: približne 8–10 minút

• Nepočítané veľmi dobre hodnotené kaviarne a reštaurácie, ktoré sú dostupné pešo alebo len pár minút tramvajou.

Obchody, pekárne a všetko potrebné pre každodenný život sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Zhrnuté: ide o pokojné obytné prostredie s vynikajúcimi dopravnými spojeniami a rýchlym prístupom k pracovním príležitostiam, gastronómii a oddychu – ideálne pre pohodlné krátkodobé bývanie.

---Anglická verzia---

The apartment is fully furnished and comprehensively equipped, offering everything required for comfortable temporary living—ideal for expats and professional stays.

High-quality bed linen (including spare sets), towels, and bathrobes are provided, allowing for an immediate move-in with no additional organization needed.

The kitchen is fully equipped with dishes, glassware and wine glasses, cutlery, pots and pans, as well as a toaster, kettle/tea maker, and coffee machine—perfect for everyday use as well as hosting guests.

For entertainment and relaxation, the apartment features television sets and a stereo/sound system, and a 50 Mbit/s flat-rate Internet connection (higher speeds available on request). Thoughtfully selected decorative elements, vases, coffee-table books, and curated artwork enhance the Scandinavian interior design and create a warm, welcoming atmosphere.

In short: the apartment is move-in ready—arrive, settle in, and feel at home immediately.

Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, ponúkajúc všetko, čo je potrebné pre pohodlné krátkodobé bývanie – ideálny pre expatriotov a pracovné pobyty.

Vysokokvalitné posteľné prádlo (vrátane náhradných setov), uteráky a župany sú k dispozícii, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších organizačných starostí.

Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, pohármi a vínnymi pohármi, príbormi, hrncami a panvicami, ako aj tosterom, kanvicou/čajovarom a kávovarom – ideálna pre každodenné použitie, ako aj pre hostí.

Na zábavu a relaxáciu sa postarajú televízory, stereo/sound systém a internetové pripojenie s rýchlosťou 50 Mbit/s (na požiadanie je možné zabezpečiť vyššiu rýchlosť). Premyslene vybrané dekorácie, vázy, kávové stolové knihy a starostlivo vybrané umelecké diela zdôrazňujú škandinávsky interiérový štýl a vytvárajú teplú, prívetivú atmosféru.

Zhrnuté: byt je pripravený na nasťahovanie – prídite, usadte sa a okamžite sa pocítite ako doma.

Prosím, napíšte mi a pošlem vám odkaz na video prehliadku na YouTube (bohužiaľ, v inzeráte nemôžem uviesť odkaz).

Feel free to write to me and I will send you a link to the video tour on YouTube (unfortunately, I cannot include a link in the ad).