Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKimbernstieg Hamburg Niendorf Hamburg 22455

Helle 3-izbový byt vrátane parkovacieho miesta v garáži s južným balkónom v najlepšej lokalite – Hamburg-Niendorf

Bez maklérskych poplatkov

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný, atraktívny 3-izbový byt s približne 80 m² obytných priestorov v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburg-Niendorf. Byt zaujme premysleným dispozíciou, miestnosťami preliatymi svetlom a slnečným južným balkónom, ktorý vás v slnečných dňoch pozýva na relax, raňajky či príjemné spoločenské posedenie vonku.

Kvalita bývania a vybavenie

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy vstup na balkón. Dve ďalšie izby sú ideálne ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa. Veľké posuvné okná zabezpečujú v každej časti bytu hojnosť denného svetla a príjemnú atmosféru.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Približne 80 m² obytných priestorov

• Kompletná rekonštrukcia

• 3 dobre dispozícii izby

• Slnečný južný balkón

• Prvotriedna lokalita v Hamburg-Niendorf

• Vynikajúca dostupnosť MHD aj autom

• Blízkosť obchodov, nákupných centier a voľnočasových možností

• Rodinne prívetivé prostredie a zelená obytná štvrť

Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo aj pre investorov – vynikajúca príležitosť, ako dokonale spojiť kvalitu života s mestskou infraštruktúrou.

Dohodnite si ešte dnes osobnú prehliadku!

Atraktívna lokalita v tichej uličke s vynikajúcou infraštruktúrou

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen kvalitným vybavením, ale najmä prvotriednou polohou v Hamburg-Niendorf – ideálna pre rodiny, ľudí dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí túžia spojiť mestský život s vysokou kvalitou bývania.

Dopravná dostupnosť:

• Vynikajúca dostupnosť MHD

• Stanica metra Niendorf Markt (U2) je vzdialená len pár minút chôdze

• Mnoho autobusových liniek rýchlo spája s ostatnými časťami mesta a centrom

• Rýchly prístup do centra Hamburgu a na letisko cez diaľnice

Nákupy a shopping:

• V bezprostrednej dostupnosti: Tibarg, trhoviská, supermarkety a špecializované obchody pre každodenné potreby

• Nákupné centrá, butiky, pekárne a kaviarne v pešej vzdialenosti

• Rozmanitá gastronómia s reštauráciami, barmi a útulnými miestami na stretnutia

Vzdelávanie a starostlivosť:

• Materské školy, základné aj stredné školy v okolí

• Detské ihriská a rodinne orientované parky priamo na pozemku aj v jeho bezprostrednej blízkosti

• Široká ponuka voľnočasových a športových aktivít pre deti a tínedžerov

Voľný čas a rekreácia:

• Zelené plochy na oddych, prechádzkové chodníky a športové zariadenia v tesnej blízkosti

• Rýchly prístup k Niendorfer Gehege, golfovým ihriskám a tenisovým klubom

• Krátke vzdialenosti k kultúrnym a športovým aktivitám

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Približne 80 m² obytných priestorov

• Kompletná rekonštrukcia

• 3 dobre dispozícii izby

• Slnečný južný balkón

• Prvotriedna lokalita v Hamburg-Niendorf

• Vynikajúca dostupnosť MHD aj autom

• Blízkosť obchodov, nákupných centier a voľnočasových možností

• Rodinne prívetivé prostredie a zelená obytná štvrť

Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo aj pre investorov – vynikajúca príležitosť, ako dokonale spojiť kvalitu života s mestskou infraštruktúrou.

Dohodnite si ešte dnes osobnú prehliadku!