Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj sú dve byty s právo vlastníctva, každý so dvoma izbami. Jeden z bytov bol v posledných piatich rokoch modernizovaný a druhý je v udržiavanom stave a od 01.03.26 neobývaný. Rád predám aj oba byty spolu.

Predpokladaná cena:

Byt 16 = 269 000 €, poplatok = 437 €, udržiavaný stav, neobývaný od 01.03.

Byt 09 = 259 000 €, poplatok = 328 €, udržiavaný stav, modernizovaný, prenajatý.

Byty sa nachádzajú v Glashütte v tichej slepej uličke.

Verejná doprava je pešo dostupná za 2 minúty. Autobus jazdí smerom na Ochsenzoll alebo Glashütter Markt.

Obchodné možnosti, lekáreň a supermarkety sú pešo dostupné. Ossenmoorpark je vzdialený 5 minút chôdze.

Byty sú v dobrom stave, jeden z nich je modernizovaný. Celá budova je pripojená na WilhelmTel. Podlahy v bytoch sú pokryté laminátom a/alebo dlažbou. Dvere sú nové. V jednom byte bola kúpeľňa kompletne zmodernizovaná na sprchovňu. Byty majú zabudované kuchyne, ktoré sú v dobrom použitom stave. Steny sú hladko omietnuté a natreté bielou farbou.

Nežiadam maklérske dopyty ohľadom prevzatia predaja. Takéto e-maily budú okamžite a neprečítané vymazané.

Momentálne je jeden byt v trvalom nájomnom vzťahu. U druhého bytu som ako prenajímateľ zrušil nájomnú zmluvu s účinnosťou od 31.12.25. Nájomníčka zatiaľ nevystúpila a bola jej poskytnutá lehota do 28.02.2026.

Informácie o súčasných nájomných vzťahoch vám môžem, na základe záujmu a s ohľadom na ochranu osobných údajov, poslať e-mailom. Nájmy pravidelne upravujem a sú pre kupujúceho veľmi atraktívne.

Obhliadky je možné dohodnúť individuálne, keďže byty sú prenajaté. Ďalšie informácie poskytnem telefonicky alebo e-mailom. V oboch bytoch nie sú žiadne oneskorené platby nájomného.