Predaj bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459
Nový
Hamburg Niendorf Hamburg 22459MHD 2 minúty pešoCena299 000 €
Preložené AI
Svetlý a pokojný, zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v udržiavanom bytovom komplexe s ihriskom a vynikajúcou infraštruktúrou (obchody, materské školy, školy, lekári, ...)
2. poschodie, posledné poschodie
Nerušený výhľad, južný balkón s výhľadom na priestranný záhradný areál
s novou vstavanou kuchyňou a novou sprchakovou kúpeľňou (s vonkajším oknom)
Veľký sklepový priestor, pivnica pre bicykle, práčku a sušičku
Parkovacie miesta pre osobné autá sú k dispozícii pred bytovým domom
Ročný čistý príjem z prenájmu 10.500 € (indexovaná nájomná zmluva)
3-mesačná výpovedná doba v prípade osobnej potreby
Niendorf je zelená štvrť na severe Hamburgu. Štvrť má výhodnú dopravnú dostupnosť, takže sa môžete rýchlo dostať autom aj verejnou dopravou do centra mesta a na letisko Hamburg. Diaľnica A7, výjazd Niendorf/Schnelsen, je dosiahnuteľná za pár minút.
Pre bežnú zásobu sa v bezprostrednej blízkosti nachádza niekoľko pekární a menších obchodov, rovnako ako pešo dostupný Niendorfer trh s Tibarg centrom. Vedľa mnohých obchodov, reštaurácií a kaviarní sa tam nachádza niekoľko lekárov, lekární, bánk a úradov. Viaceré materské školy a všetky školské zariadenia, vonkajší aj krytý bazén, ako aj rôzne ďalšie športoviská sú dosiahnuteľné za pár minút. V priamom okolí sa nachádza turistická trasa Kollau a lesný areál "Niendorfer Gehege".
V okolí:
- Niendorfer trh/Tibarg centrum (1.300 m / cca 20 min. pešo)
- Niendorfer Gehege/Bäderland Bondenwald (1,0 km / cca 20 min. pešo)
- Letisko Hamburg (7,2 km / cca 10 min. autom)
- Centrum Hamburgu (10 km / cca 24 min. autom)
- UKE (6 km / cca 15 min. autom), Albertinen nemocnica (3,3 km / cca 10 min. autom)
Verejná doprava:
- Autobusová linka 24 a nočný autobus 604 zastavujú v bezprostrednej blízkosti pozemku
- Stanica metra Joachim Mähl-Straße (U2) (400 m / cca 8 min. pešo)
Nová kuchyňa s kombináciou chladničky a mrazničky, varnou doskou + rúrou, práčkou, stolom a možnosťami na sedenie
Nová sprchová kúpeľňa so moderným vybavením a vonkajším oknom
Obývačka s parkietou, predsieň/izba s laminátovou podlahou
Okná: z plastu, s izolačným dvojsklom
Bezpečnosť: domofón, bezpečnostný dverový rebránok
Parkovacie miesta pred bytovým domom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 998178 |
| Cena za jednotku | 4 746 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHerzog-Bruno-Weg
🚶 171 m (2 min)
PoštaPost-Filiale Tibarg
🚶 810 m (10 min)
ObchodBäckerei Hagelstein
🚶 645 m (8 min)
BankaHamburger Volksbank Niendorf
🚶 782 m (9 min)
ReštauráciaIl Porcino
🚶 615 m (7 min)
LekáreňHeudorfer Apotheke
🚶 817 m (10 min)
ŠkolaSchule Bindfeldweg
🚶 418 m (5 min)
Materská školaKita Bindfeldweg
🚶 452 m (5 min)
ŠportoviskoBondenwald
🚶 668 m (8 min)
Ihrisko
🚶 561 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena299 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.