Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyBillstedter Hauptstraße 2 Hamburg Billstedt Hamburg 22111

Diese helle a dobre rozdelená 2-izbová bytosť s približne 49 m² obytného priestoru sa nachádza v 5. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Hamburgu-Billstedt. Byt disponuje balkónom s výhľadom do severozápadu a pevne vybaveným interiérom, ktorý zahŕňa svetlý parket z masívneho dreva a vstavanú kuchyňu NOBILIA z roku 2017 so spotrebičmi – chladničko-mrazniacou kombináciou, rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa bola naposledy kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. K dispozícii je aj výťah. Do bytu sa dostanete prostredníctvom prístupného chodbičkou s uzamykateľnými dverami. K bytu patrí aj podkrovný priestor s užitočnou plochou 7,7 m².

Budova sa prezentuje vo veľmi dobrom všeobecnom stave a je spravovaná angažovanou správcovskou spoločnosťou. Poslednou modernizačnou úpravou bolo v roku 2025 zateplenie južnej fasády tepelnoizolačným materiálom.

Lokalita na hranici dvoch mestských častí, Billstedt a Horn v obvode Hamburg-Mitte, ponúka výborné spojenie s verejnou dopravou – dostupnými sú linky metra U2 a U4 (zastávka Legienstraße, dojazd do hlavnej stanice 12 minút) a niekoľko autobusových liniek (zastávka Washingtonallee). Okolie je poznačené viacrodinnými domami, množstvom obchodov a reštaurácií, čo vytvára kvalitnú infraštruktúru s nákupnými a voľnočasovými možnosťami v blízkosti.

Nevyberá sa žiadny provízny poplatok pre realitnú kanceláriu. Byt je okamžite k dispozícii.

Tešíme sa na vašu dopyt.