
Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHamburg Bergedorf Hamburg 21029
Hamburg Bergedorf Hamburg 21029MHD 1 minúta pešo • ParkovanieRenovovaný byt sa nachádza v staršej pánskej vile, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020. V budove sú iba 3 byty (teda iba ďalší dvaja milí susedia/vlastníci), všetky zrekonštruované v roku 2020 – elektroinštalácie, fasáda, strecha, kúpeľne (s podlahovým kúrením), prístavbové balkóny … a pod.
Tento byt nie je priamo v prízemí, ale je prístupný cez 2 stupienky (pohľad zo severu) – viď obrázky. Pozemok mierne klesá smerom k vnútornému dvoru, takže na zadnej strane budovy bol vytvorený balkón.
Vysokokvalitné materiály v kúpeľni a kuchyni, ako aj stropy s výškou 3,60 m s omietkou, dodávajú bytu vznešený štýl.
Byt sa časovo prenajíma obchodníkom na niekoľko mesiacov, takže je možné krátkodobo, v priebehu 3–4 mesiacov, prejaviť vlastné užívanie. Avšak aj ako investícia je tento byt veľmi zaujímavý.
Bergedorf je samostatné mesto a nie iba príloha Hamburgu, ako tvrdia jeho obyvatelia. Na ploche 11,3 štvorcových kilometrov ponúka Bergedorf jednoducho všetko: okresný súd a radnicu, divadlo a nemocnicu, nákupné možnosti a reštaurácie, väzenie a prístav, Bille-Bad a dokonca aj hviezdiareň a jediný hrad Hamburgu. Historické staré mesto so zámkom, veternou mlynom a kostolom, spolu s nákupnou ulicou Sachsentor a jej starými, pôvabnými domami, pozývajú na prechádzku Bergedorfom. A to všetko priamo pri stanici S-Bahn Bergedorf, len 8 minút chôdze od bytu.
Bergedorf je výborne napojený na verejnú dopravu. S S-Bahn sa do centra Hamburgu dostanete približne za 20 minút. Okrem toho existuje množstvo autobusových liniek, ktoré zabezpečujú skvelú dostupnosť v rámci mestského obvodu aj do okolitých regiónov.
Či už ide o divadlo, malé umelecké predstavenia, komédiu, koncerty, výstavy alebo ďalšie špeciálne podujatia – okres Bergedorf ponúka kultúrne nadšencom pestrú a rozmanitú škálu kultúrnych zážitkov.
Byt je decentne zariadený, ako je vidieť na obrázkoch, aby bol vybavený pre prípadný krátkodobý prenájom.
Poznámka k energetickej spotrebe: Hodnota 91 kWh/(m²a) sa vzťahuje na celú budovu.
Parkovacie miesto sa nachádza v malom dvore za budovou a je chránené pred pohľadmi.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 221 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 977232 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




































