Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Dva izby, kuchyňa, kúpeľňa – toto je tento byt s rozlohou 62 m², ktorý sa nachádza šesť schodov vyššie, v nadprízemí.

V rokoch 2022/23 bol kompletne zmodernizovaný – drevené okná vrátane roliet boli prepracované, radiátory vymenené a elektroinštalácia obmenená. V kuchyni bol položený linoleum ako podlahová krytina, nainštalované nástenné zrkadlá a vsadená značková kuchyňa so všetkými spotrebičmi.

V roku 2024 bola kúpeľňa zrekonštruovaná. Všetky potrubia v kúpeľni aj kuchyni sú úplne nové, rovnako aj hlavná prípojka.

Ústredné kúrenie je poháňané plynom, teplú vodu zabezpečuje nový, úsporný, elektronický prietokový ohrevník.

Bytový komplex má šesť vchodov, čo zaručuje prehľadný počet bytov.

Byt je situovaný dozadu od ulice – spriatlivo tichý z prednej strany a vzadu takmer bez pouličného hluku. Na balkóne počuť prakticky len zvuky hrajúcich sa detí a poskakujúcich veveričiek.

Všetky supermarkety a všetko, čo inak potrebujete, je v pešej vzdialenosti.

Metro je vzdialené len niekoľko stoviek metrov a autobusová zastávka je priamo pred dverami. Vodné plochy a parky sú dostupné pešo v každom smere počas niekoľkých minút.

Celá lokalita sa nachádza priamo v srdci časti Reinickendorf; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz a samozrejme Wedding sú dosiahnuteľné pešo. Samozrejme, môžete sa dopraviť aj autobusom, metrom, vlakom S-Bahn alebo autom. Pre autom je k dispozícii parkovacie miesto v dvore.

Veľká izba smerom k dvoru má 21 m², zatiaľ čo spálňa smerom von má 16 m². Kuchyňa ponúka útulných 8 m² a kúpeľňa je s rozlohou 4,2 m² skôr malá.

Chodba má 8 m², kde sa nachádza aj úložná komora s približne 1,5 m² a nástenná skriňa na topánky.

Balkón sa rozprestiera cez celú šírku obývacej izby a s takmer 7 m² ponúka veľkorysý priestor. Markíza poskytuje na balkóne tieň a hamak umožňuje oddych.

V oboch izbách je položený korkový laminát, v chodbe laminát s dreveným vzhľadom, v kúpeľni – dlaždice a v kuchyni linoleum.