Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyBerlin Friedenau Berlin 14197

Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1960 a je pohodlne prístupný výťahom.

Byt nie je prenajatý a môže byť okamžite obsadený vlastným bývaním, prípadne podľa vlastných predstáv upravený pre nový prenájom.

Na približne 53 m² obytného priestoru ponúka byt klasický, funkčný pôdorys:

Z chodby sa dostanete do oboch obytných izieb, do kuchyne a do kúpeľne.

Jednou z vychytávok je balkón orientovaný na juh, ktorý je prístupný z obývacej izby. Ponúka pokojné útočisko a je už vybavený praktickou schérovou markízou.

Byt je vybavený plastovými oknami s izolačným dvojsklom a vykurovaný centrálnym kúrením. Stavebná konštrukcia je solídna a zodpovedá roku výstavby. Súčasný stav ponúka novému majiteľovi možnosť vykonať rekonštrukciu (najmä v kuchyni a kúpeľni) podľa vlastného vkusu, aby bol byt prispôsobený moderným požiadavkám bývania. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastný pivničný priestor.

Špeciálnou výhodou tejto centrálnej polohy je vlastné parkovacie miesto pre automobil patriace bytu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v oblasti Südwestkorso, priamo na križovatke obľúbených mestských častí Wilmersdorf a Friedenau.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica S-Bahn a metra Bundesplatz (Ringbahn S41/S42, U9) ako aj stanica metra Rüdesheimer Platz (U3) sú dosiahnuteľné pešo za pár minút a ponúkajú rýchle spojenia do City West a do centra. Aj nájazd na mestskú diaľnicu A100 je v bezprostrednej blízkosti.

Napriek centrálnej polohe je priama oblasť bývania príjemne tichá. Obchody pre bežné denné potreby, supermarkety, ako aj kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí pri Südwestkorso a okolo Bundesplatz.

Blízky Rüdesheimer Platz (so svojím letným vinárskym festivalom) a Volkspark Wilmersdorf pozývajú na oddych v okolí.