Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Heißen Nordrhein-Westfalen 45472

V upratovanej a elegantne navrhnutej obytné zástavbe s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami sa nachádza priestranný a svetlý byt s potešeným dispozíciou, ktorý má zo zadnej strany nepretržitý balkón. Vonkajšie rozsiahle zelené plochy sú pravidelne udržiavané záhradníkom, rovnako je k dispozícii upratovacia služba, ktorá sa stará o čistenie schodiska a spoločných priestorov.

Byt s rozlohou približne 95 m² je charakteristický priestranným a svetlým obývacím a jedálenským priestorom. Neprerušovaná podlažná okenná stena a priamy prístup na zastretý balkón, ktorý sa rozprestiera pozdĺž celej dĺžky bytu, zabezpečujú atmosféru naplnenú svetlom s priamym výhľadom do prírody. Samostatná a už plne zariadená kuchyňa ponúka taktiež miesto pre malú jedálenskú časť. Cez malý predsieň v samostatnej časti bytu sú prístupné spálňa zariadená na mieru s jasnými vstavanými skrinami, izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo kancelária, a kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, sprchou a toaletou. Vstupná hala oddelená sklenenou stenou taktiež poskytuje prístup na hosťovské WC s oknom a denným svetlom. Individuálne vyrobené bútorové prvky a nástenné skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru pre oblečenie a domácu techniku.

K ponuke patrí aj parkovacie miesto v spoločnej podzemnej garáži.

Mesačný poplatok vo výške 314,50 € zahŕňa aj rezervu na údržbu.

Byt sa nachádza v hornom 1. poschodí (čelom k ulici) na pokojnej obytné ulici s vynikajúcim dopravným spojením. Blízke Rhein-Ruhr centrum na mestských hraniciach s Essenom je dostupné pešo za pár minút a ponúka všetky možnosti nákupu pre každodenné potreby, rozmanité športové a voľnočasové aktivity a širokú ponuku gastronomických zariadení. Tiež v pešej vzdialenosti sa nachádzajú parkové a zelené plochy historickej obytné osady Heimaterde, ideálne na oddych. Pre individuálnu dopravu je príjazd na diaľnicu A40 vzdialený len niekoľko stoviek metrov, rovnako aj stanica linky U18, z ktorej sú mestské centrá Mülheim an der Ruhr a Essen dostupné za pár minút. Základné školy, gymnázium a momentálne v výstavbe aj krytý bazén, ako aj športové kluby pre tenis a futbal sa tiež nachádzajú v tesnej blízkosti ponúkaného bytu.

- 3 izbový byt o rozlohe 95 m²

- zastretý balkón s pripojenou miestnosťou na uskladnenie alebo spiatočnou miestnosťou

- spoločná záhrada

- plastové okná s dvojsklom

- elektrické podlahové kúrenie

- koberec v spálni a detskej izbe

- parketová podlaha vo vstupnej hale, obývacej a jedálenskej časti

- dlaždice v kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC

- skladovacia miestnosť

- parkovacie miesto v podzemnej garáži s elektrickým pohonom dverí

- kôlniaci priestor

- spoločná práčovňa a sušiareň

Okna boli približne obnovené v roku 2010.

Kúpeľňa a hosťovské WC boli obnovené v rokoch 2012/13.

Strecha bola obnovená v roku 2015.

Byt je momentálne voľný a čiastočne už zariadený (kuchyňa, spálňa).