Predaj domu • 151 m² bez realitkyHamburg Sasel Hamburg 22393

Táto luxusne vybavená dvojdomová polovica v stave ako nová bola postavená masívnou konštrukciou a disponuje vysoko kvalitnou WU betónovou celopivnicou. Budova je vybavená klinkerovou fasádou a je pripravená na nasťahovanie. Predaj prebieha súkromne a bez provízií.

Táto exkluzívna dvojdomová polovica sa nachádza v centre veľmi žiadanej rezidenčnej lokality Hamburg-Sasel.

• Škola: cca 200 m

• Sasel trh: cca 400 m

Sasel patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v Alstertal vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre, prírode blízkej lokalite a vysokej kvalite života. Možnosti nákupu pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Nákupné centrum Alstertal je dosiahnuteľné za približne 5 minút autom.

Materské školy, základné aj stredné školy (mimo iného aj prestížne gymnázium Oberalster), ako aj početné športové a rekreačné zariadenia sú pohodlne dostupné.

Hamburské centrum dosiahnete približne za 30 minút a letisko Hamburg za približne 15 minút.

Vybavenie

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa značky Schüller s umývačkou riadu Miele a integrovaným kávovarom (nová cena cca 35 000 €)

• Na mieru vyrobené vstavané skrine v priestrannej spálni aj v šatníkovom priestore

• Hosťovská toaleta a kúpeľňa so zložito upravenými vzormi a vysoko kvalitnou opláštenou dlažbou až po strop

• Vyššia sanitárna výbava, kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vstavanou lavičkou a dolnou skriňou

• Elektrické rolety s lamelami v prízemí a poschodí, vrátane centrálneho diaľkového ovládania

• Trojsklo

• Podlahové kúrenie v prízemí, poschodí aj v pivnicovom priečnom priestore; pivničné miestnosti s radiátormi

• Vysokokvalitné talianske dlaždice v prízemí, pivnici a čiastočne aj v poschodí

• Masívne bambusové parkety v troch izbách v poschodí

• Energetický štandard KfW 70, vysoká tepelná izolácia (vonkajšie steny cca 18 cm, strecha cca 24 cm)

• WU betónová celopivnica, kompletne zrekonštruovaná a zariadená

• Plynový kondenzačný kotol od Viessmann so solárnou termálnou sústavou na ohrev vody

• Celkovo 7 izieb (prízemie, poschodie, pivnica) s multimediálnymi zásuvkami pre SAT-TV, telefón a internet

• LED osvetlenie v chodbe, kuchyni a kúpeľniach

• Malý skladovací priestor na toskánskom podkroví

Predaj prebieha priamo od súkromnej osoby, bez makléra a bez dodatočných poplatkov.

Z tohto dôvodu sa neodosiela žiadny informačný materiál.

Pre dohodnutie obhliadky vás prosíme o predchádzajúcu registráciu a uvedenie vašej úplnej adresy.