Predaj domu 5+1 • 148 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Hotový senový dom v Niendorfe ***

Tento vynikajúco dispozične riešený rodinný dom, situovaný v pokojnej bočnej ulici v Hamburgu-Niendorf, Vás víta po nedávno dokončenej komplexnej modernizácii v exkluzívnej lokalite.

Dom zaujme svojimi priestrannými, svetlými priestormi. Ihneď po vstupe sa otvára veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý tvorí centrum domu. Veľké, od podlahy po strop siahajúce okná zabezpečujú svetlú, prívetivú atmosféru a otvárajú výhľad do obklopujúcej záhrady a na veľkú juhozápadnú terasu. Krbová pec zaručuje príjemný komfort počas chladnejších dní.

V severnej časti budovy, o pol poschodia nad a o pol poschodia pod, sa nachádzajú dve priestranné spálne s modernými kúpeľňami.

Zo suterénu vedie vstup do priestrannej pivnice, ktorá pozostáva z troch pivničných miestností a technickej miestnosti domu, kde sídli nová inštalácia tepelného čerpadla.

Dom bol v kľúčových oblastiach zmodernizovaný: väčšina okien bola zamenená, elektroinštalácia prepracovaná a strecha vybavená novým EPDM tesnením a novou attikou.

Celkovo sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako priestranný, moderný domov pre rodiny s náročnejšími životnými nárokmi.

Dom sa nachádza v obľúbenom severozápade Hamburgu, neďaleko Tibarg, v pokojnej bočnej ulici v najlepšej susedskej lokalite.

Všetky zariadenia denného života máte doslova na dosah pešo.

Medzi špeciálne výhody patrí aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Stanicu metra linky U2 Schippelsweg dosiahnete za 3 minúty chôdze.

+++ Prvý nastup po komplexnej rekonštrukcii

+++ Štýlový architektonický dom s presvedčivou dispozíciou a obklopený záhradou

+++ Predaj bez provízie od vlastníka

Predaj nehnuteľnosti prebieha v rámci súkromného predaja. Zodpovednosť predávajúceho za skutočné vady je – pokiaľ to zákon umožňuje – vylúčená. Prípadné pretrvávajúce nároky na záruku alebo garanciu voči vykonávacím remeselníckym firmám alebo výrobcov budú, ak existujú, postúpené kupujúcemu. Predávajúci nemení žiadne vlastné záväzky v zmysle záruky za vykonané práce alebo použité materiály.