Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD do minúty pešo • ParkovanieCena319 000 €
Preložené AI
Na predaj je udržiavaný a neustále modernizovaný 3-izbový byt vo výškovom prízemí, ktorý zaujme svojím premysleným usporiadaním a množstvom detailov vybavenia.
Byt disponuje svetlou obývacou a jedálňou s prístupom na balkón, ktorý je vybavený novou markízou (2024) a poskytuje dodatočný komfort bývania vonku. Kuchyňa je už zabudovaná a je zahrnutá v kúpnej cene.
Obzvlášť praktické je oddelenie WC a kúpeľne. Kúpeľňa bola v roku 1997 úplne zrekonštruovaná a naposledy modernizovaná v roku 2025: obnovenie umývadlového pulitu, drevený strop s integrovanými LED svetlami a nové sanitárne prvky. Aj hostínske WC bolo už v roku 2006 zmodernizované a v roku 2025 vybavené novým umývadlom a sanitárnym zariadením. Samostatná komora zabezpečuje dodatočný úložný priestor v byte.
K bytu patrí aj vlastná pivnica a možnosť spoločného využitia sušiarne bielizne. Špeciálnou výhodou je parkovacie miesto č. 6, ktoré sa nachádza priamo pred vstupom do domu.
Byt bol počas mnohých rokov priebežne udržiavaný a modernizovaný:
1994: Kompletná výmena všetkých okien a balkónových dverí
1997: Kompletná rekonštrukcia kúpeľne
2000: Obnovenie podlahových a stenných obkladov
2002: Výmena iziebnych dverí
2006: Rekonštrukcia hostínskeho WC
2024: Obnovenie balkónovej markízy
2025: Obnovenie umývadla, sanitárneho zariadenia, kúpeľňového nábytku a dreveného stropu s LED osvetlením
Tento byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo investorov, ktorí kladú dôraz na solídnu stavebnú konštrukciu, dobrý stav údržby a príjemnú lokalitu.
Dom disponuje solídnou údržbovou rezervou vo výške približne € 555.000 a vďaka priebežným opatreniam sa neustále nachádza v najnovšom stave rekonštrukcie.
Byt sa nachádza v Schwetzingene, v pokojnej a upratovanej obytné lokalite. Mesto sa vyznačuje príjemnou zmesou vidieckej idyly a dobrej dostupnosti. Nakupovanie bežných potrieb, lekári a ďalšie infraštruktúrne zariadenia sú dostupné v blízkom okolí a ľahko dosiahnuteľné. Spojenie s regionálnou dopravnou sieťou umožňuje dobrú dostupnosť okolitých miest a pracovných centier. Príroda v okolí navyše ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 430 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 978565 |
| Úžitková plocha | 93 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSchwetzingen Schloss - Ersatzhaltestelle
🚶 39 m (0 min)
PoštaPOCAT
🚶 289 m (3 min)
ObchodBäckerei Utz
🚶 277 m (3 min)
BankaSparkasse Heidelberg - Filiale Schwetzingen
🚶 191 m (2 min)
ReštauráciaRISTORANTE DELLE ROSE
🚶 65 m (1 min)
LekáreňMayerhof-Apotheke
🚶 385 m (5 min)
ŠkolaPrivatgymnasium Schwetzingen
🚶 195 m (2 min)
Materská školaKindergarten St. Pankratius
🚶 249 m (3 min)
ŠportoviskoTurnhalle Hildaschule
🚶 243 m (3 min)
Ihrisko
🚶 230 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena319 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.