Diese schöne Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC.  Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit seiner Überdachung mit integrierter Markise und dimmbarer Beleuchtung., auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Schlafzimmer ist hochwertig mit einer Schrankwand inclusive einem integriertem Fernseher und einem Bett in alle Richtungen verstellbaren Matratze möbliert. Das Gäste-/Kinderzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Direkt bei der Küche gibt es einen kleinen, aber praktischen Vorratsraum. Esszimmer und Küche sind mit einer sehr großen Durchreiche und Tresen verbunden.
Gepflegte, ruhige Lage im Süden von Speyer (gehobenes Wohngebiet). Gute Infrastruktur und optimale Anbindung nach LU/MA/HD.
Bitte keine Anrufe von Maklern.

Tento krásný byt, který se nachází ve 3. patře, je okamžitě na prodej. Kromě tří atraktivních pokojů nabízí nejen koupelnu, ale také samostatné WC. Zvláštní pozornost si zasluhuje balkon se střešní konstrukcí, která zahrnuje integrovanou markýzu a stmívatelné osvětlení, kde se skvěle uvolníte od každodenního shonu. Byt dále zajišťuje komfort díky vestavěné kuchyni, vlastním parkovacímu místu v podzemní garáži pro vaše auto a úložnému prostoru ve sklepě. Ložnice je luxusně zařízena – má vestavěnou skříň, integrovanou televizi i postel s matrací nastavitelnou ve všech směrech. Pokoj pro hosty/děti je vybaven velkou vestavěnou skříní. Přímo u kuchyně se nachází malý, ale praktický spíž. Jídelna a kuchyň jsou propojeny velmi velkou průchozí oblastí a pultem.

Nachází se v udržovaném a klidném prostředí na jihu Speyeru (exkluzivní obytná čtvrť) s dobrou infrastrukturou a optimální dostupností do LU/MA/HD.

Prosím, žádné hovory od makléřů.

Táto krásna bytosť, ktorá sa nachádza na 3. poschodí, je okamžite na predaj. Byt ponúka nielen tri atraktívne izby, ale nielen kúpeľňu, ale aj samostatné WC. Najviac vyniká balkón so strechou vybavenou integrovanou markízou a nastaviteľným osvetlením, kde sa môžete nádherne odpútať od každodenného zhonu. Byt zabezpečuje komfort vďaka vstavaným kuchyni, vlastnému parkovaciemu miestu v podzemnej garáži pre vaše auto a úložnému priestoru v príslušnom sklepe. Spálňa je kvalitne zariadená s vestavnou skrinnou stenou vrátane integrovaného televízora a posteľou s matracou nastaviteľnou vo všetkých smeroch. Izba pre hostí/detí je vybavená veľkou vstavanou skrinkou. Pri kuchyni sa nachádza malá, ale praktická zásobná miestnosť. Jedáleň a kuchyňa sú spojené veľmi veľkou prepojkou a pultom.
Udržiavaná, pokojná lokalita na juhu Speyeru (exkluzívna obytná štvrť). Dobrá infraštruktúra a optimálne spojenie do LU/MA/HD.
Prosím, neprijímať hovory od realitných maklérov.

This beautiful apartment, located on the third floor, is now available for sale. In addition to three attractive rooms, the apartment features not only a bathroom but also a separate WC. Particularly noteworthy is the balcony with its roof, which comes with an integrated awning and dimmable lighting, making it a perfect spot to unwind from everyday life. The apartment offers plenty of comfort with its fitted kitchen, your very own underground parking space for your car, and storage space in the associated basement. The bedroom is luxuriously furnished with a fitted wardrobe that includes an integrated television and a bed with a mattress adjustable in all directions. The guest/children’s room is equipped with a large built-in wardrobe. Right next to the kitchen, there’s a small yet practical pantry. The dining room and kitchen are connected by a very large serving hatch and counter. The property is situated in a well-maintained, quiet area in the southern part of Speyer (an upscale residential area) with good infrastructure and optimal connections to LU/MA/HD. 

Please, no calls from real estate agents.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 097 € / m²

Dostupné od	15. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	979498
Úžitková plocha	93 m²

Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyRemlingstraße 16 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo