Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22177

Byt sa nachádza v 1. poschodí naľavo v masívne postavenom viacrodinnom dome z roku 1960. Schodisko bolo zrekonštruované až pred tromi rokmi a dnes žiari novým leskom. Atraktívnu ponuku dopĺňa aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto.

Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný, vrátane nových okien, plynového kúrenia, kúpeľne a elektroinštalácie, čo sa odzrkadľuje v excelentnej energetickej triede B.

Na približne 85 m² bývacej plochy vás čakajú svetlé, priateľské priestory, ktoré okamžite navodia pocit domova.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym vstupom na balkón – ideálne miesto na pokojné oddychovanie po náročnom dni. Dve spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa, tu je priestor pre vaše nápady.

Kúpeľňa s oknom a prípojkou pre práčku je moderná a vybavená vaňou a svetlými obkladmi. Vybavená kuchyňa robí varenie skutočným pôžitkom, zatiaľ čo elegantná dubová parketa v obytných priestoroch dodáva teplo a útulnosť.

Byt, ktorý svojou svetlosťou, šarmom a veľmi dobrou dispozíciou presvedčí – ideálny pre páry, malé rodiny alebo ľudí, ktorí ocenia priestranné bývanie.

Parkovacie miesto je možné zakúpiť za 20 000 € navyše.

Byt sa nachádza v hamburskej štvrti Bramfeld, na hranici s Barmbek-Nord, ideálnou obytnou štvrťou s množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou. V blízkosti bytu sa rozprestiera idylická jablková lúka a len pár minút pešo dosiahnete Appelhoffweiher – očarujúcu rekreačnú oblasť s pešou obehovou trasou, vhodnú na beh, prechádzky alebo odpočinok.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Najbližšia zastávka autobusu je vzdialená len pár minút chôdze. Navyše, aktuálne sa buduje nová linka metra U5, ktorej konečná zastávka Bramfeld zabezpečí ešte rýchlejšie spojenie do centra Hamburgu.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby sú tiež v bezprostrednej blízkosti, vrátane predajne EDEKA a ďalších obchodov. Aj školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné.

Takáto lokalita ponúka dokonalú kombináciu bývania blízko prírody, vynikajúcej dostupnosti a mestskej infraštruktúry.

Z roku 2013: Dubové parkety, vstavaná kuchyňa, nové okná, plynové kúrenie, elektroinštalácia, nová kúpeľňa.

Ak by sa z toho mala stať vaša nová nehnuteľnosť, zavolajte mi: 01793997284.

Prosím, žiadne maklérske kontakty.