Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAxel-Corti-Gasse 8 Wien 21. Bezirk Wien 1210

Správny čas na kúpu bytu, bez provízie, za atraktívny pomer ceny a výkonu:

3-izbový 78 m² s terasou 10,30 m² vrátane garáže

€398.000,- Byt

€25.000,- Garáž (má byť zakúpená spolu s bytom)

€0,- Úložný priestor v suteréne

€0,- Vstavaná kuchyňa, kúpeľňa, úložná miestnosť

Dopyty prosím posielať e-mailom na anneschneider99@hotmail.com alebo telefonicky na 0678 1228740

Všetky tri izby majú prístup na 10,30 m² veľkú terasu. Nachádza sa tu niekoľko záhonov na rastliny a opory pre popínavé rastliny, systém zavlažovania Gardena a aj mraziace odolné pripojenie vody pre kempingový karavan.

Pôdorys bytu bol navrhnutý tak, aby bola k dispozícii prechodná šatňa a veľká úložná miestnosť. V izbách ostáva viac miesta na príjemné zariadenie bez veľkých skríňových steniek.

K bytu patrí tiež 3,4 m² veľký úložný priestor v suteréne, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži na rovnakej úrovni.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave, bol tiež novo natretý. V byte zostáva DAN kuchyňa a rôzne vstavané prvky v úložnej miestnosti, v prechodnej šatni a na kúpeľni. Na kúpeľni je namiesto vaňi priestranná sprcha. Pre zvýšenú hygienu bol do WC inštalovaný bidet.

Kúrenie diaľkovým teplom

Prevádzkové náklady bytu €234,-

Prevádzkové náklady garáže €35,-

Existujúce rezervy (stav k 10/24) €228.140,-

Dva supermarkety sa nachádzajú približne 200 m od bytu.

Byt je orientovaný na východ. Komplex sa nachádza v Axel-Corti-gasse, na pokojnej prístupovej ceste, je obklopený súkromným zeleným areálom a je bezbariérový aj autoneprístupný.

Káblová TV sieť: zásuvka v obývačke, v ostatných izbách prázdne potrubie.

Okná a terasové dvere: z dreva-hliníka, trojsklo, plus vonkajšia slnečná clona (rolovacie clony od spoločnosti Hella)

Spoločné priestory:

1 úložná miestnosť pre detské kočíky, 1 úložná miestnosť pre bicykle

2 priľahlé budovy, každá s 1 odpadňou a 1 ďalšou úložnou skrinkou pre bicykle

1 ihrisko pre malé deti, 1 ihrisko na loptové hry