Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyKohlgasse 42 Wien 5. Bezirk Wien 1050

Hľadáte dobre situovaný a upravený byt vo Viedni a chcete sa okamžite nasťahovať? Potom máme presne to pravé pre vás! Tento očarujúci prízemný byt sa nachádza v obľúbenom 5. obvode Viedne a ponúka vám všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie.

Priestranný byt má celkovo 4 izby a je tak ideálne riešený pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú veľa priestoru. Aj pre fyzio- alebo psychoterapeutické účely je skvelou voľbou, keďže ponúka 3 ordinácie a čakáreň. Štvrtá ordinácia by bola možná preriešením múru bez straty čakárne. Je teda ideálny pre spoločnú prax!

Kvalitné dlažby a parketové podlahy dodávajú bytu moderné a útulné prostredie. Byt je veľmi udržiavaný a v perfektnom stave, takže sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa skvele.

Zvlášť stojí za zmienku kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá nijaké prianie nenechá nedotknuté. Aj kúpeľňa je skutočným highlightom – vybavená dvojitým umývadlom, vaňou, záchodom a novou plynovou ohrievačkou. Mimoriadne priestranné vstavané horné skrine (truhlárske práce) a šatník môžu byť taktiež prebraté.

Byt sa nachádza v centrálnom 5. obvode, v tichej uličke v peknej budove, ktorá je vybavená osobným výťahom, aby bolo možné bez bariér navštevovať susedov v iných poschodiach. Keďže sa byt nachádza v prízemí, prístupnosť je zaručená – iba dve malé schody vedú do budovy. Aj dopravné spojenie je optimálne – autobusové zastávky, stanice metra a električky, ako aj železničná stanica sú v bezprostrednej blízkosti. Ste tak vynikajúco napojení na verejnú dopravu a môžete pohodlne a rýchlo cestovať do centra alebo do ostatných obvodov, pričom vďaka ideálnej polohe pri linke U4 a budúcej U2/U5 máte navyše prístup do všetkých rekreačných zón.

Okolie tiež nijaké želania nenechá nevyriešené. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko pre každodenné potreby – supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, kliniky, nemocnice, materské školy, školy, stredné školy a pod. sú dostupné pešo. Aj v oblasti voľnočasových aktivít je na výber – parky, reštaurácie a kaviarne.

Na nákupy máte k dispozícii rôzne supermarkety (Spar, Billa, Hofer a pod.), drogerie (BIPA, DM a pod.) a pekárne (Ströck, Der Mann, Anker a pod.). Vďaka bezprostrednej blízkosti k Reinprechtsdorferstraße sú obchody všetkých druhov a banky ľahko dostupné.

Obzvlášť potešujúca je blízkosť k Naschmarkt a Mariahilferstraße, ktoré sú dosiahnuteľné pešo alebo len v niekoľkých autobusových zastávkach.

Presvedčili sme vás? Potom neváhajte a dohodnite si ešte dnes prehliadku tejto úžasne usporiadanej 4-izbovej bytu vo Viedni. Sme si istí, že budete nadšení!