Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom novom domove: Tento čerstvo kompletne zrekonštruovaný byt v nadzemnom podlaží starostlivo udržiavaného viacrodinného domu s celkovo 20 bytmi zaujme okamžitou pripravenosťou na nastěhovanie a príjemnou obytnou atmosférou.

Na približne 90 m² obytného priestoru vás čaká moderné, svetlé prostredie, kde vám nič nechýba. Tu už nemusíte nič renovovať – nastěhujete sa, zaumiestnite nábytok a budete sa cítiť ako doma.

Byt ponúka dobre rozvrhnuté dispozičné riešenie, slnečný balkón na oddychové chvíle vonku, ako aj vlastné parkovacie miesto, ktoré uľahčuje každodenný život. Samotný dom býva prevažne vlastníkmi a je vo veľmi udržiavanom stave. Väčšie rekonštrukčné práce nie sú plánované, takže máte istotu dlhodobej stability.

Stručne povedané: Atraktívna príležitosť ako pre majiteľov, tak pre investorov.

Úžasný trojizbový prízemný byt s cca 90 m² obytného priestoru – kompletne modernizovaný a zrekonštruovaný v roku 2023, preniknutý denným svetlom, tichom a s množstvom extra vybavenia:

• Veľký obývací priestor cca 30 m²

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane (v cene zakúpenia sú zahrnuté: umývačka riadu, práčka, sušička, chladnička, rúra)

• Hotelový pocit vo svetlej kúpeľni s veľkou sprchovacou kabínou

• Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

• Priestranný balkón s výhľadom do zelene

• V cene vrátane parkovacieho miesta

• Priestranný podlažný priestor a cca 24 m² suterénneho priestoru

• Nové elektroinštalácie pre celý byt, s novou rozvádzačkou a chráničom prúdového chrániča (FI) pre každé väčšie elektrické zariadenie v kuchyni aj v celom byte

• Nové sanitárne zariadenia

• Dom bez viditeľných Wi-Fi káblov, všetko je ukryté v stenách a napnutých stropech s integrovanými LED svetlami

• Rodinne priateľská lokalita s dobrou infraštruktúrou

Pešo – iba 6 minút od stanice Langen / autobusová zastávka Elbestraße priamo pred domom

• 5 minút k supermarketu

• Priame spojenie do Frankfurtu nad Mohanom

• 10 minút Frankfurt letisko

️ Perfektné pre páry, rodiny s deťmi alebo náročných singlov, ktorí si cenia štýl, pokoj a komfort.

Záujem? Napíšte nám pre viac informácií alebo obhliadku!

Tel. 0160 97275023

Nehnuteľnosť sa nachádza v Langen, v žiadanej obytnéj lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokoja a centrálneho dostupnosti. Stanica Langen so spojením S-Bahn a regionálnymi vlakmi do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu je vzdialená len niekoľko minút a aj diaľnice A5 a A661 sú rýchlo dostupné, čo znamená, že celé územie Rhein-Main je výborne napojené.

Obchodné možnosti, supermarkety, pekárne a lekárne sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, rovnako aj materské školy, školy a zdravotnícke zariadenia, čo miesto robí mimoriadne atraktívnym pre rodiny.

Na oddych a rekreáciu prispievajú blízke zelené plochy, ihriská a aj Langener Waldsee, ktorý je v krátkej dobe cieneným výletným cieľom. Kaviarne, reštaurácie a rôzne športové a spoločenské zariadenia navyše prispievajú k vysokej kvalite života.

Lokalita sama o sebe vyniká udržiavaným a priateľským obytným prostredím, charakterizovaným rodinnými domami, bytmi vo vlastníctve a modernými obytnými projektmi, čo vytvára príjemnú a súčasne centrálnu atmosféru bývania.

Mesto Langen s viac ako 39 000 obyvateľmi sa nachádza len 13 km južne od Frankfurtu v okrese Offenbach – výhodná poloha priamo v srdci Rhein-Main oblasti a dobré dopravné spojenie na diaľnice A3, A5 a A661, ako aj k letisku vo Frankfurte, si získavajú veľkú obľubu.

- 3 izby

- Vstavaná kuchyňa

- Balkón

- Parkovacie miesto

- Suterén