Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Táto veľmi svetlá, do svetla preniknutá bytosť sa nachádza vo štvrtom poschodí veľmi udržiavaného staršieho domu a zaujme svojím osobitým šarmom. Jedná sa o čerstvo zrenovovaný, veľmi udržiavaný byt, ktorý vyniká tromi krásnymi izbami (každá cca 20 m², vstup z chodby), vstavanou kuchyňou a parketovou podlahou. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne, samostatná WC je prístupná z chodby. Objekt sa nachádza v dome postavenom v roku 1910 a vykurovanie zabezpečuje plynová kotolňa pre jednotlivé poschodia. Byt má energetickú triedu C – napriek roku 1910 nie sú potrebné žiadne bezprostredné opatrenia na zmenu vykurovania. K dispozícii máte aj pivničnú miestnosť. Byt je k dispozícii okamžite a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia. Predávame aj podobný byt v 1. poschodí a v 2. poschodí, ako aj zrkadlový byt vo 4. poschodí – neváhajte nás kontaktovať.

Prosíme, aby nás kontaktovali iba tí záujemcovia, ktorí disponujú zabezpečeným financovaním, t.j. s bankou alebo finančným poradcom už prebehli príslušné rozhovory a majú dostatočnú bonitu/čistý príjem na financovanie nehnuteľnosti.

Predaj prebieha priamo od vlastníkov a je bez provízie pre kupujúcich.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prístupovej ulici vo Frankfurte nad Mohanom – v Gutleutvierteli, v blízkosti Baseler Platz, 5 minút od rieky M—thatn. Vzhľadom na centrálnu polohu a vysoký počet aktuálnych a pripravovaných stavebných projektov (napríklad nové sídlo spoločnosti Nestlé Nemecko), ktoré prispievajú k modernizácii a urbanizácii oblasti okolo Baseler Platz, má táto lokalita veľmi vysoký potenciál zvýšenia hodnoty. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, pekární, lekární a nákupné centrum. Tiež niekoľko zelene a parkov, barov, kníhkupectiev, fitness centier a módnych obchodov je dostupných pešo. Hlavná stanica je vzdialená 700 m.

• Parkety

• Vysoké stropy typické pre staršie domy (3,50 m), čiastočne so stukovacími prvkami

• Vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa so svetlom počas dňa

• Schválené povolenie na prístavbu balkónov

• Pivnica

• Miesto na bicykle

PROSÍME, ŽIADNE DOPYTY OD MAKLÉROV!