Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyFrankfurt Bockenheim Hessen 60487

Diese helle und hochwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Haus am Ende der Georg-Speyer-Straße.

Tento svetlý a kvalitný byt sa nachádza v uprateľnom a pokojnom dome na konci Georg-Speyer-Straße.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete, offene Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Tageslichtbad.

Byt disponuje pekným obývacieho/jedálenským priestorom, plne vybavenou otvorenou kuchyňou, veľkou spálňou, detským izbou/kanceláriou a kúpeľňou s prirodzeným osvetlením.

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen vom Wohn-Essbereich zugänglichen, ruhig gelegenen Balkon mit Blick in die grünen Gärten des Diplomatenviertels.

Okrem toho má byt aj balkón, ku ktorému je prístup z obývacieho/jedálenského priestoru, umiestnený v pokojnej časti, s výhľadom na zelené záhrady diplomatickej štvrte.

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und ist im sehr gepflegten Zustand, sodass einem direkten Einzug nichts entgegensteht.

Byt bol v roku 2023 zrekonštruovaný a je vo veľmi udržiavanom stave, takže nič nebráni priamemu nasťahovaniu.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene.

Das gesamte Apartment ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet, das eine behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Celý byt je vybavený parketovou podlahou z pravého dreva, ktorá vytvára útulnú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu.

Die großen und zum Teil bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung.

Veľké a čiastočne podlahu siahajúce okná prinášajú do bytu veľa svetla.

Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend für Singels, Paare, eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst…

Tento krásny byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, malú rodinu alebo ako investícia. Presvedčte sa sami…

Die Wohnung wird von Privat angeboten. Bitte keine Makleranfragen!

Byt je ponúkaný súkromne. Prosíme, neoslovujte maklérov!

Ausstattung:

- Parkett

(Parketová podlaha)

- Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen (Villeroy&Boch, Grohe)

(Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, vaňou a vysoko kvalitnou batériou – Villeroy & Boch, Grohe)

- Einbauküche

(Vstavaná kuchyňa)

- teilw. bodentiefe Fenster

(čiastočne okná s výškou od podlahy)

- großer Balkon

(veľký balkón)

- ggf. Ausbaupotential für Dachterrasse

(prípadne možnosť prestavby na strešnú terasu)

- Auf Wunsch Übernahme der Möbel möglich

(na požiadanie je možný predaj nábytku)

Die Wohnung befindet sich in der Georg-Speyer-Straße, einer grünen und ruhigen Straße am Rande des Diplomatenviertels.

Byt sa nachádza na ulici Georg-Speyer-Straße, zelenej a pokojnej ulici na okraji diplomatickej štvrte.

Parks und Spielplätze, z. B. die Zeppellinallee, sind um die Ecke und auch Cafés und Restaurants sowie die Leipziger Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Parky a ihriskiská, napríklad Zeppellinallee, sú hneď za rohom a taktiež kaviarne, reštaurácie a ulica Leipziger so všetkými obchodmi dennodennej potreby sú dostupné pešo len za pár minút.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Verejná doprava je dostupná pešo za niekoľko minút.

Das Haus ist 1959 gebaut und wurde 2006 aufgestockt.

Dom bol postavený v roku 1959 a dobudovaný v roku 2006.

Die Wohnung befindet sich in dem neu gebauten/aufgestockten Teil des Hauses.

Byt sa nachádza v nove postavenej/dodobudovanej časti domu.

Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell ca. 240 Euro inklusive Heizkosten.

Mesačné správcovské poplatky aktuálne vychádzajú na približne 240 eur, vrátane nákladov na kúrenie.