Moderná, veľmi elegantná dvojdomová polovica bola postavená v roku 2016 podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-55 a v nadštandardnej vybavenosti. Vďaka usporiadaniu dvojdomu so dvoma samostatnými sedlovými strechami pôsobí každá polovica samostatne ako rodinný dom.

K pozemku o rozlohe 502,5 m² patrí okrem parkovacieho miesta s carportom a 8 m² veľkého zariadenia (špajdku) na techniku ešte ďalšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo.

Priestranná, čiastočne krytá terasa s rozlohou približne 28 m² prechádza do krásnej záhrady s nezastavaným výhľadom na západnú geest krajinu.

Svetlom naplnený obývacia/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou o rozlohe 45 m² ponúka vstup cez tri dvojkrídlové dvere na terasu.

V prízemí sa okrem toho nachádza samostatná spiža, hosťovské WC a veľká úložná/domácnosť miestnosť s prípojkou pre práčku, tepelným čerpadlom a domovými prípojkami.

V podkroví sa nachádzajú tri spálne a priestranná kúpeľňa.

Ďalšie úložné priestory sú k dispozícii na takmer 30 m² veľkom podkroví.

Priamo pri dome sa nachádza parkovacie miesto s carportom vrátane uzamykateľného, približne 8 m² veľkého skladištného boxu. Pred domom sú umiestnené ešte dve ďalšie parkovacie miesta pre autá.

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne dopravne upokojenej lokalite na okraji Ohlendorfu, priamo pri rekreačnej oblasti Buchwedel s nezastavaným výhľadom na geest krajinu. Ohlendorf leží strategicky výhodne v juhovýchodnej časti obce Seevetal a v strede okresu Harburg. Má vlastný príjazd na diaľnicu A7 a je dobre spojený s A1 / A39. Centrum Hamburgu (29 km jazdnou vzdialenosťou) a okolie sú dosiahnuteľné veľmi rýchlo.

Blízkosť k Hamburgu, rekreačná oblasť Buchwedel, prepojenie s Hamburger Verkehrsverbundom, množstvo blízkych obchodných možností a rozmanitá ponuka športových klubov prispievajú k rastu počtu obyvateľov už celé desaťročia. Materská aj základná škola sa nachádzajú menej ako 2 km od domu.

Podlahy sú z kvalitných, širokých a nenáročných dizajnových vinylových dosiek v estetike svetlej dubovej vidieckeho štýlu. Kúpeľne a práčovňa (domácnosť) sú obložené veľkoformátovými dlaždicami od Villeroy & Boch – model My Earth v antracitovej farbe s rozmermi 60 x 60 cm.

Kúpeľňa v podkroví je vybavená dvojitými umývadlami, veľkou walk-in sprchou a vaňou.

Okná a terasové dvere sú navrhnuté od podlahy po strop, aby zabezpečili maximálny prísun svetla na západnej fasáde – v prízemí v obývacej/jedálenskej miestnosti a v podkroví v spálni s kúpeľňou.

Všetky okná sú trojité zasklené a vybavené elektrickými žalúziami.

Žalúzie, rovnako ako vonkajšie osvetlenie, sú pripravené pre prípadnú domácu automatizáciu.

Ohrev domu zabezpečuje moderné NIBE odvodňovacie tepelné čerpadlo (model F750) v kombinácii s podlahovým kúrením a systémom čerstvého vzduchu vrátane rekuperácie tepla. Podľa energetického preukazu je konečná energetická spotreba iba 17,9 kWh na meter štvorcový obytnej plochy za rok – hodnota, ktorá je výrazne pod požiadavkami pre nízkoenergetický dom. Pre obyvateľov to znamená minimálnu spotrebu energie na vykurovanie, trvalo nízke prevádzkové náklady a zabezpečený moderný štandard bývania.

Vo všetkých obytných priestoroch je nainštalovaná Gigabitová sieť a satelitná TV.

Dvojdomová polovica sa predáva v prenajatom stave. Používanie nehnuteľnosti kupujúcim je po nadobudnutí vlastníctva možné formou prípadného vypovedania z dôvodu vlastnej potreby, s dodržaním zákonných výpovedných lehôt (momentálne 6 mesiacov). Aktuálna čistá mesačná nájomná mzda je 1 689 €. Nájomná zmluva je uzavretá ako stupňovitá nájomná zmluva, podľa ktorej sa nájomné zvyšuje každoročne o 2 %.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.