Moderner Wohnkomfort mit Fussbodenheizung / Wärmepumpe in einem historischen Gebäude - das bietet die Kunstmühle in Schwabach - Wolkersdorf. 
Es entstehen 6 Wohnungen - top saniert mit historischem Flair
Aktuell sind noch 3 Wohnungen zu verkaufen: 
2-Zimmer-Wohnung mit 53,47 qm
3-Zimmer-Wohnung mit 84,14 qm
3-Zimmer-Wohnung mit 86,15 qm
Der Sanierungskostenanteil beträgt 65%, diese Kosten können über 12 Jahre abgeschrieben werden und mindern so erheblich Ihre Steuerlast! Einzelheiten können wir gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Ruhig gelegen mit guter Anbindung nach Nürnberg und Schwabach

Moderní komfort bydlení s podlahovým topením / tepelným čerpadlem v historické budově – to nabízí Kunstmühle ve Schwabachu – Wolkersdorf.  
Budou vznikat 6 bytů – dokonale zrekonstruovaných s historickou atmosférou.  
V současnosti jsou ještě k prodeji 3 byty:  
2-pokojový byt o rozloze 53,47 m²  
3-pokojový byt o rozloze 84,14 m²  
3-pokojový byt o rozloze 86,15 m²  
Podíl nákladů na rekonstrukci činí 65 %, tyto náklady lze odepsat během 12 let, čímž se výrazně snižuje vaše daňová zátěž! Podrobnosti rádi vysvětlíme při osobním setkání.  
Klidná lokalita s výborným spojením do Norimberku a Schwabachu.

Moderný obytný komfort s podlahovým kúrením / tepelným čerpadlom v historickej budove – to ponúka Kunstmühle v Schwabachu – Wolkersdorf.
Vytvára sa 6 bytov – kompletne zrekonštruovaných s historickým šarmom.
Momentálne sú ešte na predaj 3 byty:
2-izbový byt o výmere 53,47 m²
3-izbový byt o výmere 84,14 m²
3-izbový byt o výmere 86,15 m²
Podiel nákladov na rekonštrukciu predstavuje 65 %, tieto náklady je možné odpisovať počas 12 rokov a tým výrazne znižujú vaše daňové zaťaženie! Podrobnosti vám radi vysvetlíme pri osobnom rozhovore.
Pokojne situovaný s dobrou dostupnosťou do Norimberka a Schwabachu

Modern living comfort with underfloor heating/heat pump in a historic building – this is what the Kunstmühle in Schwabach – Wolkersdorf offers.
Six apartments are being built – beautifully renovated with historical flair.
Currently, there are three apartments for sale:
• 2-room apartment with 53.47 sqm
• 3-room apartment with 84.14 sqm
• 3-room apartment with 86.15 sqm
The renovation cost component is 65%; these costs can be depreciated over 12 years, significantly reducing your tax burden! We can explain the details in a personal meeting.
Quietly located with good connections to Nuremberg and Schwabach.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	975779
Cena za jednotku	5 910 € / m²

Dostupné od	31. 12. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	54 m²

Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyDietersdorfer Str. 41 Schwabach Wolkersdorf Bayern 91126

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo