Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Renovovaný 2-izbový byt

* Približne 72m² obytného priestoru (46m² v budove / 26m² terasa)

* Čerstvo zrekonštruovaný – prvé použitie po rekonštrukcii

* Nachádza sa v pokojnom vnútornom dvore

* Vlastná terasa s prislúchajúcou záhradou

* Navyše: súkromná strešná terasa

* Prízemná poloha – bez bariér

* Ihneď k dispozícii

* Udržiavaný viacrodinný dom s príjemným prostredím

* Svetlé miestnosti a premyslený pôdorys

Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívne možnosti – ako pre vlastných užívateľov, tak pre investorov.

* Centrálna poloha v štvrti Thon

* Historické jadro mesta je pešo dostupné

* Rôzne autobusové zastávky (napríklad Bucher Straße/Nordring) približne 200–300 m vzdialené, medzi inými linky 35 a 4

* Električka linky 4 za pár minút chôdze – priame spojenie na letisko a severovýchodnú stanicu

* Stanica U3 Friedrich-Ebert-Platz približne 700 m vzdialená – 7 minút do centra alebo na hlavnú stanicu

* Rozmanité možnosti nakupovania v blízkosti: supermarkety, potravinový obchod, pekárne a rôzne kaviarne, kebaby a pizzerie

* Praktický lekár, zubár a lekárne v bezprostrednej blízkosti

* Klinika Nord v okolí

* Niekoľko materských škôl, základných a stredných škôl v okruhu 1–2 km

Byt spája vynikajúcu blízkosť centra, výborné spojenie verejnou dopravou, komplexnú infraštruktúru, množstvo voľnočasových a kultúrnych aktivít a atraktívnych zamestnávateľov v bezprostrednej blízkosti – ideálny pre náročných užívateľov ako aj pre investorov.

* Čerstvo zrekonštruovaný – prvé použitie po rekonštrukcii

* Kompletná obnova elektroinštalácie

* Nová plynová kotolňa

* Podlahové kúrenie v celom byte

* Kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

* Moderná obkladaná kúpeľňa s:

- sprchou

- WC

- umývadlom

- pripojením pre práčku

* Terasa so záhradou v pokojnom vnútornom dvore

* Navyše: súkromná strešná terasa

* Moderné, kvalitné materiály a precízne spracovanie

* Skladový priestor