Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459
Nový
Nürnberg Galgenhof Bayern 90459MHD 2 minúty pešo • GarážCena365 000 €
Preložené AI
Byt vyniká voľným širokým výhľadom na cisársky hrad a operný dom z terasy.
Na 5. poschodí vstúpite do chodby bytu, z ktorej máte prístup k dvom takmer rovnako veľkým spálniam, veľkej kúpeľni s denným svetlom a balkónom, komore a kuchyni.
Obe spálne sú momentálne využívané ako rodičovská spálňa a detská izba. Kúpeľňa disponuje priestrannou vaňou aj sprchou.
V komore sa nachádza prípojka pre práčku.
Kvalitná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou je so všetkými elektrospotrebičmi už zahrnutá v kúpnej cene, s výnimkou chladničky.
Z kuchyne sa cez krásne osvetlené drevené schody s oceľovými opornými stenami dostanete do obývacej izby.
Svetlá obývacia izba je dominantou bytu a ponúka množstvo príjemného obytného priestoru.
Odtiaľ sa dostanete aj na nepriehľadnú terasu, z ktorej si môžete vychutnať pekný výhľad cez strechy Norimberka až k hradu.
K bytu patrí aj pivničný priestor a garáž, ktoré sú taktiež zahrnuté v kúpnej cene.
Všetky okná boli v roku 2008 úplne vymenené.
V roku 2016 dostal dom novú strechu vrátane tepelnej izolácie.
V roku 2023 prebehla rekonštrukcia dvoru, pričom bola zabezpečená aj izolácia pivničných stien.
Tri strešné okná boli v roku 2024 vybavené tieňovacími markízami značky Velux.
Televíziu môžete sledovať cez SAT-TV.
Byt disponuje optickým (vláknovým) pripojením.
Vyhrievanie bytu zabezpečuje plynový samostatný kotol.
Mesačný poplatok za správu: 310 €
Nový energetický preukaz je už objednaný a bude dodaný.
Priestranne usporiadaný 3-izbový byt sa nachádza v južnej centrálnej lokalite pri námestí Kopernikus v pokojnej cyklistickej ceste v Norimberku.
Verejná doprava, materské a základné školy, lekári, lekárne, supermarkety a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Metro a električka sú pešo dobre dostupné.
Len niekoľko minút autom a je diaľničná prípojka na medzinárodnú dopravu.
Kvalitná zabudovaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou a spotrebičmi značkovej triedy je zahrnutá v kúpnej cene, s výnimkou chladničky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 973700 |
| Cena za jednotku | 3 042 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKopernikusplatz
🚶 204 m (2 min)
PoštaPresse Mayer
🚶 174 m (2 min)
ObchodJasmin Markt
🚶 68 m (1 min)
BankaPostbank
🚶 235 m (3 min)
ReštauráciaBierbrunnen
🚶 85 m (1 min)
LekáreňMedicon-Apotheke
🚶 266 m (3 min)
ŠkolaMittelschule Hummelsteiner Weg Nürnberg
🚶 335 m (4 min)
Materská školaWolke 10
🚶 134 m (2 min)
ŠportoviskoSportzentrum Süd
🚶 75 m (1 min)
IhriskoHumboldtplatz
🚶 259 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena365 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.