Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyIsarweg 1 Unterföhring Unterföhring Bayern 85774

Veľmi udržiavaný dvojizbový byt s približne 59 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží z roku 1995 postaveného, solídneho dvojposchodového viacrodinného domu v Unterföhringu so 11 bydliskami.

Unterföhring leží na okraji okresu Mníchov a ponúka vynikajúcu infraštruktúru a kvalitu života blízko severného Mníchova!

Nehnuteľnosť sa nachádza pri vstupe do Unterföhringu, na dopravne upokojenej hracej ulici, ktorá vás približne 3 minút pešo zavedie k vysokému brehu rieky Isar a harmonicky zapadá do bujnej vegetácie isarských lúk!

Cyklistické a pešie trasy vás zavedú do obľúbenej Anglickej záhrady, ktorá sa rozprestiera až do centra Mníchova!

Taktiež je takmer priamo pred dverami dostupná oblasť "Feringa Badesee", ktorá otvára pestrú ponuku voľnočasových aktivít!

V severnej časti Unterföhringu sa nachádza idylické jazierko Poschinger, kde môžete zažiť čistú prírodu a oddych bez ruchu!

Tu si užijete ideálne spojenie medzi mestskou dostupnosťou a bývaním blízkym prírode – tiché bývanie, ideálne pre tých, ktorí si rovnako cenia mesto aj prírodu!

Perfektné spojenie s verejnou dopravou: len za 5 minút pešo dorazíte k stanici S8 metra Unterföhring, ktorá je jediná v mníchovskej sieti metra s desatiminútovým intervalom, v noci až do 2:00 a opäť od štvrtej hodiny ráno!

Za 18 minút ste na Marienplatzi a ešte rýchlejšie sa dostanete opačným smerom na Mníchovské letisko!

Centrum mesta, ako aj príjazdové cesty (Mittlerer Ring, A9 a B471), sú taktiež rýchlo dostupné!

Obchody dennej potreby, lekári, gastronomické zariadenia a útulné pivné záhrady nájdete v bezprostrednej blízkosti!

Byt disponuje juhozápadným balkónom, čiastočne krytým. Zábradlie balkóna je vyrobené z masívneho dreva a podlaha je obložená dlaždicami. Priestranná samostatná skladovacia miestnosť je prístupná z chodby.

Svetlý obývací priestor je vďaka trojkrídlovým bielym posuvným dverám veľmi jasný a priateľský!

V obývacej izbe aj spálňach bol položený bukový parket a podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú atmosféru.

Kúpeľňa je priestranná, svetlá a obložená dlaždicami, s obklopujúcimi ozdobnými prvkami.

Biela vaňa je umiestnená vyššie a vďaka jednej stupienke je k nej pohodlnejší prístup!

Kuchyňa zaujme veľmi peknou vstavanou kuchyňou s pravou drevenou prednou časťou a ponúka dodatočný komfort vďaka umývačke riadu, zabudovanej chladničke a keramickej varnej doske s elektrickým odsávačom.

Samostatná miestnosť na bicykle a práčovňa so sušičkou – s vlastným pripojením na práčku a sušičku – sú vybavené dodatočnými elektrickými a vodovodnými meračmi a nachádzajú sa v spoločných pivničných priestoroch!

VEĽMI UDRŽAVANÝ BYT JE OKAMŽITE K DISPOZÍCIÍ

Priestranné, dopravne ľahko prístupné miesto v podzemnej garáži, ako aj uzamykateľný pivničný priestor s vlastným osvetlením, patria taktiež k bytu.

Nehnuteľnosť je predávaná priamo vlastníkom a je bez provízie! Tel. 0172 8505670

PROSÍM, žiadne dopyty maklérov, nebudú zodpovedané!!!