Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Táto samostatne stojaca rodinná vila nie je viditeľná zo ulice. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu od ulice v prízemí, ktorý je prístupný iba pešo – ďalší, exkluzívny vstup priamo do domu.

Orientácia domu je zameraná na juh s výhľadom na okúzľujúce, všestranné a predovšetkým nezastavané pole. Výhľad na pole je v prízemí dokonale rámovaný panoramatickými posuvnými dverami a na prvom poschodí kvetinovými oknami.

Dom má momentálne 6 izieb, ale môže byť prebudovaný na 7 izieb (predinštalácia elektroinštalácie je už zabezpečená). Je možný aj apartmán s vlastným vstupom, napríklad pre au pair.

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,50 eura/m² obytného priestoru vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne tichá lokalita na okraji obce.

Pešo dosiahnete niekoľko materských škôl, základnú školu (600 m) aj gymnázium (800 m) a vynikajúcu infraštruktúru.

S využitím S-Bahn budete za 25 minút na Marienplatzi a predĺženie linky U6 je už vo výstavbe.

Hlavné prednosti domu sú:

• Orientácia na juh

• Druhá rada – z ulice nie je viditeľný

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – prípadne 7 izieb alebo možnosť apartmánu pre nájomcu

• 3 kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a armatúrou Dornbracht

• 1 hosťové WC

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie a posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žaluziové rolety

• Priamy vstup z podzemnej garáže do domu

• 2 samostatné parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov na ulici

BEZ PROVÍZIE

Tel.: 089 441 09 003