Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81377

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je z ulice viditeľný. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu do domu v prízemí, ktorý je prístupný len pešou cestičkou – ďalší exkluzívny prístup priamo do domu. Orientácia domu je smerom na juh, s výhľadom na príťažlivé, všestranné a predovšetkým nezastavané pole. Výhľad na pole je dokonale orámovaný v prízemí panoramatickými posuvnými dverami a v prvom poschodí kvetinovými oknami.

Dom má momentálne 6 izieb, ale môže byť prebudovaný na 7 izieb (predinštalácia elektroinštalácie už bola vykonaná). Možné je aj samostatné prípojné bývanie so vstupom, napríklad pre au pair.

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,50 € / m² využiteľnej plochy vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne tichá lokalita na okraji obce.

Pešo máte niekoľko materských škôl, základnú školu (600 m) a gymnázium (800 m), čo predstavuje vynikajúcu infraštruktúru.

S metrolinkou ste taktiež za 25 minút na Marienplatze a predlienenie linky U6 je už vo výstavbe.

Hlavné prednosti domu sú:

• Orientácia na juh

• Druhá rada – z ulice nie je viditeľný

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – 7 izieb alebo možnosť prípojného bytu

• 3 kúpeľne s veľkoplošnými dlaždicami a armaturami Dornbracht

• 1 hosťovské WC

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žalúzie

• Priamy prístup z podzemnej garáže do domu

• 2 individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov na ulici

Bez provízie

Tel.: 089 441 09 003