Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyKrailling Krailling Bayern 82152

Nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je vidieť z ulice. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu do domu v prízemí, ktorý je prístupný iba pešo – ďalší, exkluzívny prístup priamo do domu. Orientácia domu je na juh s výhľadom na pôvabné, všestranné a predovšetkým nezastavané pole. Pohľad na pole je v prízemí dokonale rámovaný panoramatickými posuvnými dverami a v prvom poschodí kvetinovými oknami.

Dom má momentálne 6 izieb, ale môže byť prebudovaný na 7 izieb (príprava elektroinštalácie už bola vykonaná). Možnosť je aj samostatný byt s vlastným vstupom, napríklad pre au-pair.

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,50 € /m² vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne pokojnú polohu nájdete na okraji obce.

Pešo sa dostanete k viacerým materským školek, základnej škole (600 m) a gymnáziu (800 m), pričom infraštruktúra je vynikajúca.

S S-Bahn ste tiež za 25 minút na Marienplatzi a predlžovanie linky U6 je už v štádiu výstavby.

Hlavné prednosti domu:

• Orientácia na juh

• Druhá rada – z ulice nie je viditeľný

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – možnosť 7 izieb alebo samostatného bytu

• 3 kúpeľne s veľkformátovými dlaždicami a armatúrami Dornbracht

• 1 návštevné WC

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové lamely

• Priamy prístup z podzemnej garáže do domu

• 2 samostatné parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov pri ulici

BEZ PROVÍZIÍ

Tel.: 089 441 09 003