Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyManteuffelstraße 66A Berlin Tempelhof Berlin 12103

Pozývavý 2-izbový byt s balkónom bol komplexne rekonštruovaný a nachádza sa v pokojnej, no zároveň centrálnom časti Berlína.

Byt disponuje týmito výhodami:

• Prvý nástup po vysoko kvalitnej rekonštrukcii

• Dostatočne osvetlený vďaka veľkým oknám

• Skvelé dispozície

• Balkón

Okrem toho má byt mimo iné tieto vybavenostné prvky:

• Vysoké stropy

• Kvalitný, masívny dubový parket

• Zdobené dvere

• Moderná kúpeľňa

• Veľká a moderná sprchovacia kabína s dažďovou sprchou

• Hladko omietnuté steny (Q3)

• Miesta na parkovanie bicyklov

• Stabilná rezerva na údržbu

• Udržiavaný zelený vnútorný dvor

• Parkovacie miesta

• Pivničné priestory

Byt bol kompletne rekonštruovaný. Exkluzívny parket je rámovaný vysoko kvalitne omietnutými stenami (Q3). Elektroinštalácia bola úplne obnovená. Luxusne vybavená kúpeľňa zaujme veľkou sprchou a armaturami značky Villeroy & Boch.

Spoločné vlastníctvo je v dobrom stave. V roku 2025 bola inštalovaná nová plynová kotolňa.

Byt si môžete na prehliadku dohodnúť v krátkodobom termíne.

Ulica Manteuffel sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti časti Tempelhof – pokojnej, zelenej a so skvelou infraštruktúrou.

Hneď pred vašimi dverami sa rozprestiera Bosepark, ktorý spolu s prilehlými zelenými plochami tvorí zelenú oázu na oddych a pohyb.

Pre každodenné potreby sú autobusové zastávky (linky 106, 170, 184, 246, N84) ako aj stanica metra Alt-Tempelhof (U6) vzdialené len niekoľko minút chôdze. S-Bahn (Tempelhof / S-Netz) je dostupná približne 15 minút – rýchly prístup do centra alebo ďalej do mesta.

Malé obchody, služby (napríklad Pelz-Hoppe priamo v budove), kaviarne a materské školy formujú bezprostredné okolie – ideálne pre rodiny a dochádzajúcich do práce.

Na voľný čas vás, okrem Boseparku, pozýva aj rozľahlé Tempelhofer Feld alebo zelené spojené plochy s Lehnepark, Alten Park a Franckepark – perfektné miesta na šport, prechádzky alebo len relaxáciu v prírode.