Predaj bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyOhmstr. 5 Berlin Mitte Berlin 10179

BÝVANIE V SRDCI MESTA

V jednej z najžiadanejších lokalít Berlína sa predstavuje tento pôvabný 2-izbový byt na ulici Ohmstraße – malej, takmer dedinskej bočnej uličke v srdci Berlína-Mitte. Tu bývate v zriedkavej kombinácii idylskej pokojnosti a špičkovej mestskej polohy: len pár krokov od vás nájdete trendové kaviarne, reštaurácie, kultúrne atrakcie a optimálne dopravné spojenia.

Samá budova je mimoriadne krásny historický pamiatkový dom s bohato zdobenou fasádou, ktorá už zvonka odhaľuje jedinečný charakter domu.

Do vnútra sa dojem pretavuje: klasický šarm starej budovy a štýlové, historické prostredie definujú atmosféru bývania.

Byt zaujme svojím rozdelením na 2 izby – ideálny pre singlov, páry alebo ako štýlové útočisko v meste. Premyslené dispozičné riešenie, priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla a pokojná poloha zaručujú príjemnú atmosféru bývania.

Ihneď ide o mimoriadne zriedkavú príležitosť bývať v jednej z najkrajších a zároveň najpokojnejších častí Berlína-Mitte – bez provízií.

LOKALITA

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína-Mitte – štvrti, ktorá jedinečným spôsobom spája mestskú dynamiku s vysokou kvalitou života. Umiestnená uprostred harmonického záberu budov z obdobia zakladateľskej éry, ponúka okolie pokojnú, kvalitnú atmosféru bývania, akú v tejto centrálnom umiestnení málokedy nájdete.

Kaviarne, reštaurácie, galérie, butiky ako aj množstvo kultúrnych zariadení sú v bezprostrednej blízkosti a definujú mestský životný štýl štvrti Mitte. Zároveň sú parky, dvory a zelené plochy ľahko dostupné a ponúkajú krátke cesty k uvoľneným vonkajším priestorom. Dopravné spojenie MHD je vynikajúce a umožňuje rýchly prístup do všetkých dôležitých častí mesta.

Ihneď ide o výnimočnú kombináciu centrálnej polohy, historickej architektúry a vysokej kvality bývania – typické pre Mitte, ale v tejto forme mimoriadne vzácne.

POZNAMKY K VYBAVENIU

• Premyslené dispozície: Napriek kompaktným cca 41 m² ponúka byt 2 izby a priestrannú kúpeľňu s vaňou – zriedkavá kvalita priestoru v tejto kategórii rozlohy.

• Mimoriadne bohato zdobená fasáda budovy z obdobia zakladateľskej éry, charakteristická umeleckými stukovými prvkami, jemnými gzymzami a harmonickou architektúrou – súčasť zriedkavej zachovanej súhrnnej pamiatky.

• Jedinečná atmosféra ulice: tichá, takmer dedinská bočná ulička v srdci Berlína-Mitte – kombinácia polohy, ktorá sa dnes veľmi ťažko nájde.

• Uzavretý záber budov z obdobia zakladateľskej éry susediacich domov, ktorý podčiarkuje osobitý historický dojem ulice a vytvára súdržný, kvalitný celkový obraz.

• Mimoriadne pokojná poloha vo vnútri aj zvonku, napriek najcentrálnejšej adrese v Mitte.

• Zrelý, zeleňou oplotený vnútorný dvor s príjemnou atmosférou na pobyt a potenciálom pre rôzne využitie.

• Vynikajúce spojenie s MHD, kaviarnami, reštauráciami, kultúrou a nákupnými možnosťami.

ŠARM STARÉJ BUDOVY

Nádherná fasáda tejto mimoriadne krásnej historickej budovy zosobňuje eleganciu a výraznosť začiatkov zakladateľskej éry. Bohato zdobené stukoornamenty, jemné gzymzy a umelecky spracované prvky fasády dodávajú budove reprezentatívny, vznešený vzhľad. Harmonická kompozícia z výklenkov, dekoratívnych reliéfov a dobre proporčne rozmiestnených okiennych línií svedčí o architektonickej majstrovstve, ktoré sa dnes už veľmi zriedka stretáva. Impozantné vstupné brány s masívnymi, detailne zdobenými dverami už pri príchode oznamujú jedinečný charakter tohto domu.

Po vstúpení do vstupnej haly sa rozprestiera pôsobivý dojem priestoru, charakterizovaný veľkorysosťou a historickým nádychom. Každá línia, každý povrch vyžaruje premyslenosť – elegantná súhra histórie a vyberaného remeselného umenia. Schodisko, majstrovské dielo tradičnej stavebnej techniky, rozpráva so každým krokom svoj vlastný príbeh. Pôvodné drevené schodiská a umelecky opracované zábradlia navodzujú pocit nadčasovej hodnoty. Jemné detaily, teplá materiálnosť a klasicky proporčne usporiadané priestory vytvárajú atmosféru, v ktorej sa architektonická minulosť stáva živou. Kvalitná, prívetivá atmosféra robí z tohto domu výnimočnú hodnotu bývania.

Dvor, charakterizovaný zrelou štruktúrou, ponúka ďalší vonkajší priestor na využitie. Zazelenené plochy, tiché zákutia a intímne prostredie dvoru vytvárajú príjemné mikroklíma a poskytujú ideálne podmienky pre uvoľnené pobyty vonku. Tu vzniká harmonická súhra medzi mestským bývaním a pokojom útočiska – dnes už veľmi vzácna v tejto centrálnej lokalite Berlína-Mitte.