Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytnom oblasti v časti Hoopte / Winsen (Luhe).

Krátka prechádzka a ste priamo pri trajektovom prístave Hoopte.

Rodinný dom z roku 2015 má obytnú plochu približne 125 m², rozdelenú do 5 izieb a ponúka dostatok priestoru.

Osloví modernou, čistou architektúrou a upraveným, kvalitným vybavením.

V prízemí sa nachádza priestranná, otvorená obývacia a jedálenská miestnosť s priamo susediacou otvorenou kuchyňou. V obývacej miestnosti zabezpečuje krbová pec dodatočný komfort. Podlahou až do stropu okná prinášajú veľmi dobré osvetlenie a poskytujú priamy prístup na terasu a do záhrady.

Samostatná návštevná toaleta a priestranná práčovňa dopĺňajú prízemie.

Poschodie je rozdelené na 4 spálne, ktoré je možné využívať flexibilne. Svetlá kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom.

Na tejto úrovni sa nenachádzajú rušivé šikmé stropy, ktoré by obmedzovali využitie priestoru.

Patiek môže byť využitá ako dodatočný úložný priestor.

Celá nehnuteľnosť je vybavená elektrickými vonkajšími žalúziami a na mieru vyrábanými sieťami proti hmyzu.

Záhrada je udržiavaná a ponúka dostatok priestoru pre individuálne využitie.

Nadstrešená terasa je priamo prístupná z obývacej časti.

Priľahlý dvojitý carport poskytuje miesto pre 2 vozidlá. Štôlňa za carportom ponúka dostatok miesta pre záhradné náradie.

Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje moderná kondenzačná plynová jednotka. Optické pripojenie zabezpečuje vynikajúce internetové spojenie.

Hoopte je časťou mesta Winsen (Luhe) v okrese Harburg, priamo pri rieke Labe.

Materská škola sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Základná škola Stöckte by mala byť dokončená v lete 2026 a je dostupná pešo.

Hamburg dosiahnete cez trajektový prístav Hoopte alebo diaľnicou za približne 30 minút. Lüneburg je tiež vzdialený približne 30 minút jazdy autom.