Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt bol v roku 2025 úplne rekonštruovaný do základu a vyzerá ako nový. Na cca 84 m² obytného priestoru vás čaká nadčasový, súladný koncept interiéru s kvalitnými materiálmi.

Veľkorysý obývací a jedálenský priestor sa otvára do veľkej oknovej plochy s výhľadom do zelene a ponúka prístup na krytú terasu a prilehlý záhradný priestor. Vonkajšia časť pôsobí ako súkromné útočisko – ideálna na relaxáciu, raňajky vonku alebo spoločenské večery.

Celoplošne položená kvalitná parketová podlaha dodáva bytu teplo a eleganciu. V kúpeľni a kuchyni boli použité moderné, veľkoformátové dlaždice, ktoré dokonale ladia s celkovým štýlom.

Kúpeľňa bola kompletne prepracovaná: walk-in sprcha so skleneným oddeľovačom, čierne dizajnové batérie, elegantné dlaždice a moderné osvetlenie zabezpečujú luxusnú, pokojnú atmosféru. Samostatné hosťovské WC je taktiež súčasťou.

Byt sa nachádza v prízemí, je veľmi bezbariérový a tým ideálny pre akékoľvek životné situácie.

K bytu patrí pivnica a samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Budovu vykurova centrálny systém (olej). Mesačný poplatok za správu domu je 430 €.

Meerbusch-Strümp patrí k najžiadanejším lokalitám bývania v Rhein-Kreis Neuss. Ulica Xantener je tichá a udržiavaná, obklopená množstvom zelene.

Infrastruktúra:

Obchodné možnosti, lekári, lekárne, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Spojenie s autobusovými linkami a diaľnicami A44, A52 a A57 je ideálne – perfektné pre dochádzajúcich do Düsseldorfu, Krefeldu alebo Neuss.

Voľný čas a príroda:

Oblasť obklopená pešími chodníkmi, poľami a zelenými plochami ponúka vysokú kvalitu života. Športové kluby, možnosti jazdy na koni, golfové ihrisko a rôzne voľnočasové aktivity sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Pre rodiny:

Materské školy, základné školy a stredné školy sú rýchlo dostupné.

Kvalitná rekonštrukcia a moderné detaily:

• Kompletná rekonštrukcia do základu v roku 2025

• Elegantná parketová podlaha v celom obytnom priestore

• Dlaždice v kúpeľni a kuchyni

• Veľkorysý, svetlý obývací a jedálenský priestor

• Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou

• Samostatné hosťovské WC

• Krytá terasa s priamym prístupom do záhrady

• Bezbariérové umiestnenie v prízemí

• Moderné osvetľovacie koncepty a LED inštalácie

• Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Pivnica

• Energetická trieda D

• Centrálny vykurovací systém (olej)

• Bez provízie od vlastníka