Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Zdravím,

volám sa Ann-Kristin Trost a veľmi ma teší, že vám môžem predstaviť túto výnimočnú nehnuteľnosť pri idylickom Eilbekkanal v srdci Hamburgu. S výrazným zmyslom pre moderný dizajn, čistou estetikou a vysokou náročnosťou na kvalitu sme byt úplne prekoncipovali a nákladne zrekonštruovali. Kombinácia skúseností v realitnom sektore a veľkej vášne pre interiérový dizajn dáva tomuto objektu jedinečný charakter.

Bývanie pri Eilbekkanal – pokojné, centrálne a s množstvom šarmu.

Štýlovo zmodernizovaný dvojizbový byt spája mestský životný pocit s bezprostrednou blízkosťou k prírode. Na približne 58 m² vás čaká harmonicky zosúladený koncept priestoru s jasnými, príjemnými izbami a nezastieraným výhľadom na kanál – ideálny pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať centrálnej polohy.

Výnimočný komfort bývania ponúkajú oba balkóny. Najmä pokojný južný balkón s výhľadom do zelene vás pozýva na oddych a tvorí malé súkromné útočisko priamo v srdci mesta. Už pri vstupe byt vyvoláva príjemný, teplý pocit domova.

Moderným dizajnom upravená sprchovacia miestnosť očarí kvalitnými materiálmi, elegantnými veľkoformátovými obkladačkami a moderným vybavením – tu sa stretáva zmysel pre štýl a kvalita.

Byt je okamžite pripravený na nastěhovanie.

Rada vás osobne presvedčím pri prehliadke tohto výnimočného domova.

Atraktívna lokalita v Barmbek-Süd – medzi Alster a Eilbekkanal

Byt sa nachádza v hamburskej štvrti Barmbek-Süd, obľúbenom sídlisku, ktoré vyniká svojou centrálnou polohou a blízkosťou k Außenalster. Pozdĺž Eilbekkanal tečie Eilenau so svojou pokojnou, zelenou prírodou a osobitným historickým charakterom.

Ulice sú charakteristické budovami z obdobia zakladateľskej doby, upravenými predzáhradami a starým stromovým porastom, čo štvrti dodáva príjemnú atmosféru bývania. V bezprostrednej blízkosti ponúka Kuhmühlenteich možnosť na prechádzky, beh alebo oddych pri vode.

Dopravné spojenie je vynikajúce: za pár minút sa dostanete do centra mesta a do ďalších častí Hamburgu – výhoda pre pracujúcich aj pre tých, ktorí si cenia mestský život.

Obchody, kaviarne, reštaurácie, vysoké školy a kultúrne zariadenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pestrú infraštruktúru.

Kombinácia centrálnej polohy, blízkosti k vode a zelene robí z Barmbek-Süd žiadanú adresu pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s pokojnou kvalitou bývania.

Moderné bývanie – priesvitné, štýlové a pohodlné

Tento byt očarí jasne štruktúrovanou dispozíciou, kvalitnou modernizáciou a hojným denným svetlom, ktoré každému priestoru dodáva teplú a príjemnú atmosféru. Pri komplexnej rekonštrukcii bol kladený maximálny dôraz na kvalitu a detaily – vznikol tak domov, ktorý elegantne spája funkčnosť a komfort.

Prehľad vybavenia:

• Priesvitný obývací a jedálenský priestor s nástennými oknami a nádherným výhľadom na Eilbekkanal

• Pokojná spálňa s výhľadom na upravenú záhradnú zeleň – ideálna na oddych

• Moderné, novo položené podlahové krytiny vo všetkých izbách pre súčasný pocit bývania

• Dva balkóny: slnečný južný balkón s výhľadom do zelene a ďalší balkón s výhľadom na kanál

• Štýlová sprchovacia miestnosť s kvalitnými obkladačkami a značkovými armaturami

• Príjemná kuchyňa ako srdce domova pre varenie, vychutnávanie a spoločný čas

• Praktická vstavaná skriňa v predsieni pre optimálny úložný priestor

• Elektrické rolety a zatvárateľné okná pre dodatočný komfort a bezpečnosť

• Integrované osvetľovacie systémy v kuchyni, kúpeľni a chodbe pre príjemnú atmosféru osvetlenia

• Samostatný pivničný priestor (cca 7 m²) ako užitočný úložný priestor

Domov, ktorý spája moderný štandard bývania s harmonickou atmosférou – ideálny pre všetkých, ktorí kladú dôraz na kvalitu, štýl a atraktívnu lokalitu.

Predaj od súkromníka.