Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81377

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je z ulice viditeľný. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupnej brány domu v prízemí, ku ktorej je možné pristúpiť iba pešo – ďalší, exkluzívny vstup priamo do domu. Orientácia domu je zameraná na juh s výhľadom na pôvabné, rozmanité a predovšetkým nezastavané pole. Pohľad na pole je v prízemí dokonale rámovaný panoramatickými posuvnými dverami a v 1. poschodí cez „kvetinové“ okná.

Dom má v súčasnosti 6 izieb, ale môže byť prebudovaný na 7 izieb (predinštalácia elektro už bola vykonaná). Alternatívne je možný aj samostatný byt, napríklad pre au pair.

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,40 eura/m2 využiteľnej plochy vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne tichá poloha na okraji obce.

Pešo dosiahnete niekoľko materských škôl, základnú školu (600 m) a gymnázium (800 m) s vynikajúcou infraštruktúrou.

So S-Bahn ste takisto len 25 minút od Marienplatzu a predlženie U6 je už v výstavbe.

Hlavné prednosti domu:

• Smerovanie na juh

• Druhá rada – z ulice nie je viditeľný

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – možnosť 7 izieb alebo samostatného bytu

• 3 kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a armaturou Dornbracht

• 1 hosťovské WC

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žalúzie

• Priamy vstup z podzemnej garáže do domu

• 2 individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov pri ulici

BEZ PROVÍZIÍ

Tel.: 089 441 09 003