Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je viditeľný z ulice. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu do domu v prízemí, ktorý je prístupný iba pešo – ďalší, exkluzívny vstup priamo do domu. Orientácia domu je zameraná na juh s výhľadom na pôvabné, rôznorodé a predovšetkým nezastavané pole. Výhľad na pole je v prízemí perfektne orámovaný panoramatickými posuvnými dverami a v prvom poschodí kvetinovými oknami.

Dom má momentálne 6 izieb, ale môže byť prestavaný na 7 izieb (predinštalácia elektroinštalácie je už zabezpečená). Alternatívne je možné riešenie s pripojiteľným bytom napríklad pre Au-Pair.

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,40 EUR/m² (WFL) vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne pokojná poloha na okraji obce.

Pešo sa dostanete k viacerým materským škôlám, základnej škole (600 m) aj gymnáziu (800 m) a k vynikajúcej infraštruktúre.

So S-Bahn ste takisto v 25 minútach na Marienplatzu a predĺženie linky U6 je už v výstavbe.

Hlavné prednosti domu:

• Orientácia na juh

• Druhá rada – z ulice neviditeľné

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – možnosť prestavby na 7 izieb alebo pripojiteľný byt

• 3 kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a armaturami Dornbracht

• 1 návštevné WC

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žalúzie

• Priamy prístup z podzemnej garáže do domu

• 2 individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov pred domom

BEZ PROVÍZIÍ

Tel.: 089 441 09 003