Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyGräfelfing Gräfelfing Bayern 82166

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je z ulice viditeľný. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu do domu v prízemí, ktorý je prístupný iba pešo – ďalší exkluzívny vstup priamo do domu. Orientácia domu je sústredená na juh s výhľadom na očarujúce, všestranné a predovšetkým nezastavané pole. Pohľad na pole je v prízemí perfektně orámovaný panoramatickými posuvnými dverami a v 1. poschodí kvetinovými oknami.

Dom aktuálne ponúka 6 izieb, no môže byť prebudovaný na 7 izieb (predinštalácia elektro je už vykonaná). Alternatívne je možnosť aj samostatného bytu, napríklad pre au-pair.

Ďalšou výhodou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,40 € za m² bytovej plochy vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne pokojná poloha na okraji obce.

Pešo sa dostanete k niekoľkým materským škôlkam, základnej škole (600 m) a gymnáziu (800 m) – ide o vynikajúcu infraštruktúru.

S S-Bahn ste tiež o 25 minút od Marienplatz a predĺženie linky U6 sa už stavia.

Hlavné prednosti domu sú:

• Orientácia na juh

• 2. rada – z ulice neviditeľný

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – možnosť 7 izieb alebo samostatného bytu

• 3 kúpeľne s veľkoformátovou dlažbou a armaturou značky Dornbracht

• 1 hosťovská toaleta

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie a posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žalúzie

• Priamy vstup z podzemnej garáže do domu

• 2 individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov pri ulici

BEZ PROVÍZIE

Tel.: 089 441 09 003