Predaj domu 6+1 • 218 m² bez realitkyPlanegg Planegg Bayern 82152

Váš nový domov pre vašu rodinu v Planegg!

Samostatne stojaci rodinný dom nie je viditeľný odoz ulice. Prostredníctvom podzemnej garáže máte – okrem vstupu do domu v prízemí, ku ktorému je prístup iba pešo – ďalší, exkluzívny vstup priamo do domu. Orientácia domu je zameraná na juh s výhľadom na príťažlivé, rozmanité a predovšetkým nezastavané pole. Pohľad na pole je v prízemí dokonale rámovaný panoramatickými posuvnými dverami a v 1. poschodí okienkami s kvetinovým dizajnom.

Dom v súčasnosti ponúka 6 izieb, ale môže byť prebudovaný na 7 izieb (elektrická príprava už je vykonaná). Alternatívne je možný aj podnájomný byt!

Ďalšou výnimočnosťou sú nízke prevádzkové náklady (cca 1,40 eura/m² užitnej plochy vrátane teplej vody a kúrenia).

Extrémne tichá lokalita na okraji obce.

Pešo máte na dosah niekoľko materských škôl, základnú školu (600 m) a gymnázium (800 m) a vynikajúcu infraštruktúru.

S pomocou S-Bahn ste tiež o 25 minút od Marienplatz a predĺženie linky U6 je už vo výstavbe.

Hlavné prednosti domu:

• Orientácia na juh

• Dom je umiestnený v druhej rade – odoz ulice nie je vidieť

• Veľká južná terasa

• 6 izieb – možnosť prebudovania na 7 izieb alebo zariadenia podnájomného bytu

• 3 kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a armaturou značky Dornbracht

• 1 hosťovská toaleta

• Drevené okná

• Veľké zdvíhacie posuvné prvky v prízemí

• Hliníkové žalúzie

• Priamy vstup z podzemnej garáže do domu

• 2 individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži

• 4 parkovacie miesta pre návštevníkov pred domom

PROVÍZIA NEPOVINNÁ – predaj priamo od majiteľa

Tel.: 089 441 09 003