Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHauptstraße 68 Unterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716

Tento svetlý a príjemný byt zaujme svojím priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý ponúka veľa miesta pre pohodlné spoločné chvíle. Veľké okná zaistia príjemnú, slnkom naplnenú atmosféru a vytvoria priateľské prostredie domova.

Prilehlá záhrada sa nachádza v príjemne tichom rohu areálu a vyzýva na oddych a zotrvanie v zelení – ideálna pre milovníkov záhrad alebo rodiny s deťmi.

Byt disponuje samostatnou toaletou pre hostí, elektrickými rolietami a podlahovým kúrením, ktoré zvyšujú komfort bývania.

V suteréne sa nachádza priestranná hobby miestnosť, ktorá môže byť využitá rôznymi spôsobmi – napríklad ako kancelária, fitnes priestor alebo dodatočné úložisko. Priamy prístup z bytu do podzemného garážového priestoru umožňuje pohodlný a ochranný prístup od auta k bytu.

Celkovo tento objekt ponúka úspešnú kombináciu modernej výbavy, premysleného pôdorysu a pokojnej polohy – ideálny pre tých, ktorí ocenia komfortné bývanie s príjemným charakterom.

Byt sa nachádza vo vynikajúco centrálnej, a predsa príjemne pokojnej lokalite v Unterschleißheime a ponúka ideálnu kombináciu mestského prostredia a vysokej kvality bývania:

Okolie & infraštruktúra

- Obchodné príležitosti, reštaurácie, lekári a miestni obchody sú v pešej vzdialenosti niekoľkých minút.

- Spojenie s verejnou dopravou je výborné: Najbližšia stanica S-Bahn Unterschleißheim je vzdialená iba niekoľko minút.

- Prostredníctvom blízkych hlavných ciest a diaľnic sú Mníchov aj okolie dostupné v krátkom čase – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Kvalita bývania & okolie

- Vďaka centrálnej adrese sa okolie vyznačuje dobrou zmesou obytných a obchodných zón.

- V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zelené plochy a rekreačné priestory, ktoré ponúkajú možnosti oddychu – únik od každodenného zhonu je tak vždy na dosah.

Osobitosti

- Mnohé každodenné cesty – či už na nákupy, do materskej školy alebo školy – sú pešo dosiahnuteľné, čo robí lokalitu mimoriadne vhodnou pre rodiny a príjemný životný štýl.

- Zároveň ťažíte z blízkosti Mníchova – kombinácia mestského prostredia a pokojnej bývacej lokality robí adresu veľmi atraktívnou.

- Vďaka centrálnej polohe sa otvárajú aj výborné možnosti pre kapitálových investorov alebo budúcich majiteľov, ktorí si cenia krátke vzdialenosti a mestské prostredie.

Prízemie

- Priestranná a pokojná záhrada s priamym prístupom

- Terasa orientovaná na juh a západ s oddelenými vchodmi

- Príjemný a priestranný obývací a jedálenský priestor

- Kuchyňa umiestnená vo svetlom vyklenku

- Spálňa a detská izba

- Kúpeľňa s vaňou

- Toaleta pre hostí

- Špirálové schody vedúce do suterénu

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

Suterén

- Hobby miestnosť s oknom

- Priamy prístup z bytu do podzemného garážového priestoru a práčovne

- Ľahko prístupná skladovacia miestnosť

- Podlahové kúrenie

- Dve samostatné parkovacie miesta v podzemnom garážovom priestore