Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAngela-Molitoirs-Platz München Obermenzing Bayern 81245

Moderný a kvalitný 3-izbový byt (najvyššie poschodie) v Pasing/Obermenzing

- Izbami naplnené svetlom vďaka orientácii na východ a západ cez loggiu

- Zvukovo izolovaný byt až do 78 dB

- Priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

- Okná a balkónové dvere od podlahy po strop s izolačným sklom

- Elektrické žalúzie

- Kvalitné parkety z masívneho dreva

- Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach

- Videodomofón

- Hlavná kúpeľňa s vaňou a kvalitnými batériami

- Samostatná sprchovňa vrátane hostinského WC

- Osvetlený pivničný priestor so zásuvkou

- Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži k zakúpeniu (35 000 €)

- Vybavená kuchyňa so značkovými produktmi (Siemens + NEFF)

- Zazelenené dvorištie s oddychovými miestami a ihriskovým vybavením

- K dispozícii miestnosti na bicykle a detské kočíky

- Byt aj podzemnú garáž je možné dosiahnuť výťahom

Predaj je bez provízie a prebieha súkromne priamo od majiteľa.

Záruka od developera platí do roku 2027

Všetky údaje boli prevzaté z dostupných plánov a uvádzajú sa bez záruky.

- Optimálne napojenie na verejnú mestskú a diaľkovú dopravu (autobusové linky: 160, 162, 180, N77) ako aj na diaľnice A8, A95, A96 a okružnú diaľnicu A99

- Stanica S-Bahn Pasing dostupná pešo (cca 12 minút)

- Rozsiahle možnosti nakupovania (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Rossmann, pekáreň) (cca 1 minúta pešo) a nákupné centrá (Pasing Arcaden)

- Rozmanité možnosti rekreácie (zámok Nymphenburg, zámok Blutenburg) a zelené plochy

- Lekári, škôlky a ihriská v bezprostrednej blízkosti

Na vyžiadanie sú možné nasledujúce dokumenty:

- Expozícia

- Deklarácia o oddelení

- Daňové rozhodnutie o dani z nehnuteľnosti

- Pôdorysy

- Prehľad záruky pre vybavenie kuchyne

- Prehľad záruky od developera