Die gepflegte Wohnung bietet auf rund 78,75 qm eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC und zusätzlich ein Gäste-WC. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage schätzen. 

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker) wird zusätzlich für 25.000 € mitverkauft.
Das Objekt befindet sich in der Cosimastraße, einer ruhigen Wohngegend, die eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass Sie schnell zu weiteren Stadtteilen gelangen können.

Pečlivě udržovaný byt o rozloze přibližně 78,75 m² nabízí promyšlené uspořádání místností: prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici pro rodiče, dětskou pokoj a koupelnu s WC plus navíc hostinské WC. Slunný balkon rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. K bytu patří také sklep. Byt je v současné době prázdný a je možno se do něj ihned nastěhovat. Je ideální pro rodiny či páry, které oceňují klidnou a zároveň centrální polohu.

K bytu se navíc prodává parkovací místo v podzemní garáži (duplex parkovací místo) za 25 000 €. Nemovitost se nachází v ulici Cosimastraße, v klidné rezidenční oblasti, která nabízí dobrou dostupnost místní infrastruktury. Nákupní možnosti, školy a různé volnočasové aktivity jsou v blízkosti a snadno dosažitelné. I spojení s veřejnou dopravou je pohodlné, díky čemuž se rychle dostanete do dalších částí města.

Udržiavaný byt s rozlohou približne 78,75 m² ponúka premyslené usporiadanie: priestranný obývací priestor, samostatnú kuchyňu, rodičovskú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s WC a navyše hosťovskú toaletu. Slnečný balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru. K bytu patrí aj sklep. Byt je momentálne prázdny a je možné sa do neho ihneď nasťahovať. Ideálny je pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia pokojné a zároveň centrálné umiestnenie.

Podzemné parkovacie miesto (Duplexparker) sa predáva navyše za 25.000 €. Objekt sa nachádza na ulici Cosimastraße, v pokojnej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou. Obchodné možnosti, školy a rôzne voľnočasové aktivity sú v blízkosti a dobre dostupné. Aj spojenie s verejnou dopravou je pohodlné, takže sa rýchlo dostanete do ďalších častí mesta.

The well-maintained apartment offers a thoughtful layout on approximately 78.75 sqm: a spacious living room, a separate kitchen, a master bedroom, a child's room, as well as a bathroom with a toilet and an additional guest WC. The sunny balcony extends the living area outdoors. The apartment also includes a basement room. It is currently empty and can be moved into immediately. It is ideally suited for families or couples who appreciate a quiet yet central location.

An underground parking space (duplex parker) is additionally sold for €25,000.
The property is located on Cosimastraße, in a quiet residential area that offers good access to local infrastructure. Shops, schools, and various leisure facilities are nearby and easily accessible. Public transportation is also convenient, allowing you to quickly reach other districts.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	967242
Úžitková plocha	79 m²

Dostupné od	15. 12. 2025
Poschodie	3. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	9 177 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyCosimastraße 173 München Oberföhring Bayern 81925

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo