Predaj bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyGraumannsweg 13 Hamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Tento atraktívny a nádherne situovaný byt je okamžite na predaj. Svetlý, slnečný 2-izbový byt sa nachádza v Graumannsweg. Jedna izba vedie dozadu a je preto pokojná (spoločná záhrada). V prednej časti bytu je veľmi priestranná izba, ktorá priamo nadväzuje na balkón. Balkón je slnečný a má približne 8 m². Vo vani sa nachádza strešné okno, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a vetranie. V priestrannej predsieni je tiež malá komôrka/izba, ktorá je určená pre práčku a sušičku; môže tu byť aj úložný priestor pre rôzne veci. Kuchyňa bola približne pred rokom vybavená novou pecou a chladničkou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vonkajšieho jazera Alster (priamo pri Sunset Point) v mestskej časti Hohenfelde. Je tu priamy pešia chodník bez semaforov až k Alsteru a k Langen Reihe. V okolí pôsobí niekoľko autobusových liniek. V bezprostrednej blízkosti (asi 100 metrov) sa nachádza módna štvrť Lange Reihe s množstvom moderných reštaurácií, kaviarní a obchodných priestorov. Rovnako sú pešo dostupné aj Hofweg a Mühlenkamp, ktoré pozývajú k prechádzkam a nakupovaniu. Na bicykli sa dostanete do centra mesta alebo na hlavnú stanicu za menej ako 10 minút. Vzhľadom na rýchly prístup na diaľnicu a letisko je dopravné spojenie ideálne. Byt sa nachádza veľmi centrálne, no napriek tomu je veľmi tichý.

Byt disponuje:

1. Ústredným kúrením (náklady na plyn sú zahrnuté v nájomnom)

2. Mozaikovou podlahou

3. Sprchovacou kúpelnou

4. Bezpečnostnými dverami

5. Vstavanou kuchyňou

6. Pivnicou

7. Stojiskom v garáži

8. Spoločnou práčovňou (spoločné využitie)

9. Spoločnou záhradou