Priestranný 3-izbový byt bol kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v novom stave. Elektrika, rozvody, podlahy, kúpeľne a steny boli úplne obnovené.

Moderná kúpeľňa je vybavená novými sanitárnymi zariadeniami a batériami, ako aj novými veľkoformátovými dlaždicami, navyše je k dispozícii aj samostatné hostínske WC.

Vo všetkých obytných miestnostiach bol položený ľahko udržiavateľný, svetlý vinylový podlahový kryt s dreveným vzhľadom.

Možno si inštalovať kuchyňu podľa individuálneho priania.

Svetlý obývací priestor s balkónom orientovaným na juhozápad ponúka veľa svetla a voľný výhľad do zelene. Dve ďalšie izby sú ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Priestranná úložná miestnosť v byte a suterén ponúkajú dodatočný úložný priestor.

Byt je ponúkaný bez provízie a je možné ho okamžite nastoliť.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici v obľúbenom mestskom štvrtí Hamburg-Stellingen – oblasti, ktorá spája mestskú blízkosť so zeleným prostredím.

Oblasť je charakteristická upratanými viacrodinnými domami, starými stromami a krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo človek potrebuje v každodennom živote.

Obchody na bežné potreby, pekárne, lekárne a supermarkety sú dosiahnuteľné pešo. Rovnako aj reštaurácie, kaviarne a menšie obchody.

Verejná doprava je vynikajúca: niekoľko autobusových liniek a stanica metra „Hagenbecks Tierpark“ sú rýchlo dosiahnuteľné. Za približne 30 minút sa dostanete k Jungfernstiegu. Diaľnica A7 je vzdialená len pár minút – ideálna pre dochádzajúcich.

Rodinám sa tu venuje zvýšená pozornosť: ihriská, materské školy a základné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Ponuka voľnočasových aktivít je taktiež pestrá – Hagenbeckov zoologická záhrada, Stellinger Schweiz, Stellinger Höfe a novo zrekonštruované zelené plochy nad diaľnicou A7 vás pozývajú na prechádzky, bicyklovanie alebo športovanie.

Stellingen je mestská štvrť v premenách: vďaka novej infraštruktúre, moderným bývateľským projektom a blízkosti k Eimsbüttel a Lokstedt získava táto štvrť čoraz na atraktivite – ako pre majiteľov, tak aj pre investorov.

Vybavenie:

– Kompletná rekonštrukcia (elektrika, podlahy, kúpeľne, steny)

– Nové sanitárne zariadenia a moderné dlaždice

– Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných miestnostiach

– Balkón orientovaný na juhozápad

– Hostínske WC

– Úložná miestnosť v byte

– Suterén

– Olejové centrálne kúrenie

– Plastové okná, dvojsklo

Mesačné prevádzkové náklady sú približne 300,00 EUR vrátane nákladov na kúrenie.