Byt na predaj sa nachádza vo 4. poschodí a je najvyšším z 5 bytov v udržiavanom, samostatne stojacom viacrodinnom dome v kľudnej, ale zároveň centrálnej lokalite. Základná plocha bytu je viac ako 120 m². V dôsledku stropných šikmôt tak obytná plocha predstavuje približne 80 m².

Absolútnym vrcholom bytu je dychberúci výhľad na Esslingen, vinohrady až po televíznu vežu.

Byt je veľmi priestranný a disponuje bežným vnútorným vybavením vrátane vstavaných spotrebičov a kúpeľne s denným svetlom. Čarovný, veľký juhozápadný balkón pozýva na oddych a dodatočná miestnosť v špicu strechy zvyšuje komfort.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ako aj spoločné využitie komunitnej pivnice (na bicykle a ako klenby). Nehnuteľnosť je profesionálne spravovaná; rezervy a údržbové opatrenia sú komunikované transparentne.

Spoločenstvo vlastníkov momentálne plánuje rekonštrukciu obálky budovy, aby zlepšilo energetickú efektívnosť domu a zabezpečilo dlhodobé udržanie hodnoty nehnuteľnosti.

Aktuálne je byt spoľahlivo prenajatý, čo ho robí atraktívnou aj ako investičný objekt.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej lokalite v blízkosti cintorína Ebershalden v Esslingene pri Neckare. Šarmantné historické centrum Esslingenu so svojimi početnými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je pohodlne dostupné pešo za menej ako desať minút.

Doprava verejnou dopravou je taktiež vynikajúca – autobusové zastávky sú v blízkosti, takže sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta ako aj do Stuttgartu.

Esslingen pri Neckare očaruje svojim živým centrom, historickou architektúrou a dobre vybudovanou infraštruktúrou. Početné nákupné možnosti pre každodenné potreby, lekári a lekárne sú ľahko dostupné. Pre rodiny sú v blízkosti dostupné materské školy, základné aj stredné školy.

Okrem toho mesto ponúka pestrú ponuku voľnočasových aktivít – od kultúrnych podujatí cez športové zariadenia až po idylické rekreačné oblasti pozdĺž Neckaru a vo vinohradoch. Táto kombinácia mestského komfortu a prírodného prostredia robí lokalitu mimoriadne atraktívnou a príjemnou na bývanie.

Túto nehnuteľnosť predáva súkromná osoba, a preto pre kupujúceho nevzniká žiadny poplatok makléra.