Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o byt v 2. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu. Všetky tri izby sú preniknuté svetlom a orientované na východ. Súčasťou objektu je aj loggia, kde sa dá krásne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Byt bol v rokoch 2023/2024 dôkladne zrekonštruovaný do jadra.

Nahromadený fond na údržbu dosahuje celkovú sumu 1.101.000 € (k 31.12.2023). Výpis z katastra nehnuteľností je bez ťarchy. Mesačná záloha na spoločné náklady predstavuje 200,00 €.

Vo všetkých miestnostiach bol položený parket, v kúpeľni je použitý najkrajší porcelánový obklad. Kuchyňa bola vybavená kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou značky POGGENPOHL vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky a chladničky. Elektroinštalácia je úplne nová, byt má optické pripojenie. Všetky dveri v izbách boli vymenené, predsieň je podhodená a strop je vybavený LED vstavanými spotmi.

Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohodnutí.

V južných predmestiach Mníchova sa nachádza štvrť Fürstenried. Klasická obytná štvrť ponúka svojim obyvateľom množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Napríklad v blízkom Forstenrieder Wald je možné využívať rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Aj rieka Isar je dostupná približne za štvrt hodiny bicyklom. Vďaka blízkemu prístupu na diaľnicu A95 Garmisch sa rýchlo dostanete napríklad k Starnberskému jazeru alebo do hôr. Stanica metra linky U3 Fürstenried West na Schweizer Plaätze je od ponúkanej nehnuteľnosti vzdialená približne 4 minúty pešo. Obchody a poskytovatelia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Podľa vyhlásenia o delení dosahuje obytná plocha 69,84 m² a jednotlivé miestnosti majú približne nasledujúce rozmery:

Chodba: 10,34 m²

Kúpeľňa/Toaleta: 3,44 m²

Spálňa: 15,22 m²

Detská/pracovňa: 10,02 m²

Kuchyňa: 9,74 m²

Obývacia izba: 18,80 m²

Loggia (polovica plochy): 2,28 m²

Pozrite si pôdorys v inzeráte.

+++ Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané +++

+++ Byt je ponúkaný priamo majiteľom +++

Fotografie v tomto exposé sú chránené autorským právom a nesmú byť použité ani zdieľané tretími stranami. Tento inzerát bol zostavený s náležitou starostlivosťou.