Niedrigenergiehaus KFW 70 mit Garten, Fahrradabstellraum und 1 x Kellereinheit pro Wohnung. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus öffentlich. Zentralheizung. 
Automatische Be- und Entlüftung. Aufzug. 
Das Gebäude hat 6 Stockwerke. Die Wohnung ist modern, hoch- und neuwertig.
Berlin Mitte - zentrale Lage

Preis 577.000,00 EUR VHB
Wohnungen mit Parkett. Loggia mit Parkett. Bad ( WC, Dusche ) gefliest. Fenster  bodentief 3 fach verglast - Wohnung sehr hell. Wände ca 300 cm hoch. Automatische Wohnraum Be- und Entlüftung. Deko-Kunst manuell verschiebbar. Alle Rolläden aller Räume, außer dem Bad, sind elektrisch.

Die Wohnung besticht mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad, Loggia und kann ab sofort erworben und nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden. 
Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.10.2025 an eine WG vermietet.

Es ist eine einmalige Gelegenheit, die Wohnung direkt vom Eigentümer ohne 7.14% Maklerprovision auf den Kaufpreis zu erwerben.

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Nízkopříkoenergetický dům KFW 70 s zahradou, úložnou pro kola a 1 sklepní jednotkou na každé bytě. Možnost parkování před domem – veřejně. Centrální topení. 
Automatická ventilace a odvětrávání. Výtah. 
Budova má 6 pater. Byt je moderní, vysoce kvalitní a nově postavený.
Berlin Mitte – centrální umístění.
Byty s parketovou podlahou. Loggia s parketovou podlahou. Koupelna (WC, sprcha) obložena dlaždicemi. Podlahově až ke stropu velká okna se trojitým zasklením – byt je velmi světlý. Stěny vysoké cca 300 cm. Automatická ventilace obytných prostor. Dekorativní umění lze ručně posunovat. Všechna rolety ve všech místnostech kromě koupelny jsou elektrická.

Byt vyniká celkově čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou, loggií a je k dispozici ihned, s možností prohlídky po domluvě s nájemníkem. 
V současnosti je byt pronajatý WG až do 31.10.2025.

Je to jedinečná příležitost zakoupit byt přímo od vlastníka bez makléřského poplatku 7,14 % z kupní ceny.

Nízkoenergetický dom KFW 70 so záhradou, priestorom na bicykle a 1× pivničnou jednotkou na byt. Verejné parkovacie možnosti pred domom. Ústredné kúrenie.  
Automatické vetranie a odvetrávanie. Výtah.  
Budova má 6 poschodí. Byt je moderný, vysokokvalitný a ako nový.  
Berlín Centrum – centrálnu poloha.  
Byty s parketovou podlahou. Loggia s parketovou podlahou. Kúpeľňa (WC, sprcha) obložená dlažbou.  
Okná od podlahy po strop, trojsklené – byt je veľmi svetlý. Steny sú vysoké približne 300 cm.  
Automatické vetranie obytného priestoru.  
Dekoratívne umelecké prvky, ktoré je možné manuálne posúvať. Všetky žalúzie vo všetkých miestnostiach, okrem kúpeľne, sú elektrické.

Byt sa vyznačuje celkovo 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, loggiou a je k dispozícii na okamžitý nákup, pričom si ho môžete dohodnúť na obhliadke s nájomcom.  
Momentálne je byt prenajatý WG až do 31.10.2025.

Je to jedinečná príležitosť zakúpiť si byt priamo od vlastníka bez 7,14% maklérskej provízie z kúpnej ceny.

Low-energy house KFW 70 with a garden, bicycle storage room, and one basement unit per apartment. Public parking is available in front of the building. Central heating.  
Automatic supply and exhaust ventilation. Elevator.  
The building has 6 floors. The apartment is modern, high-ceilinged, and almost new.  
Berlin Mitte – central location.  
Apartments feature parquet flooring. The loggia also has parquet flooring. The bathroom (toilet, shower) is tiled. Floor-to-ceiling triple-glazed windows make the apartment very bright. The walls are approximately 300 cm high. There is automatic room ventilation. Decorative art pieces are manually movable. All roller shutters in every room, except the bathroom, are electric.

The apartment impresses with a total of 4 rooms, a kitchen, a bathroom, and a loggia, and can be purchased immediately and viewed after consultation with the tenant.  
Currently, the apartment is rented to a shared flat until October 31, 2025.

This is a unique opportunity to purchase the apartment directly from the owner without the 7.14% broker's fee on the purchase price.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 6
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	7 397 € / m²

Dostupné od	17. 12. 2025
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	958403
Úžitková plocha	78 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyHeinrich Heine Str 36 Berlin Mitte Berlin 10179

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo