Tento výnimočný byt nadchne svojou svetlou, príjemnou atmosférou a prvotriednou polohou na renomovanej Fontanestraße – v srdci žiaduceho Grunewaldu.

Na približne 68 m² sa toto štýlové bývanie rozprestiera priestranne v polovičnom nadzemnom podlaží a presvedčí premysleným pôdorysom: 2½ harmonicky prepojených izieb, samostatná kuchyňa a upravená kúpeľňa vytvárajú prostredie na oddych. Otvorene navrhnuté prechody medzi miestnosťami zabezpečujú pocit vzdušnosti a priestoru.

Orientácia na pokojnú záhradnú stranu odhaľuje nádherný výhľad do zelene – miesto útočiska, pokoja a oddychu.

Absolútnym vrcholanom je novovybudovaná terasa s rozlohou približne 19 m², ktorá spája komfort s estetikou a poskytuje priamy prístup k idylickej spoločnej záhrade. Kvalitne upravená a láskavo začlenená do architektúry rozširuje obytný priestor do exteriéru a robí z každej sezóny zážitok.

Či už raňajky na zelene, pohár vína pri západe slnka alebo pokojnú chvíľu pri čítaní – tu si vychutnáte exkluzívne bývanie vonku priamo v Berlíne.

Túto výnimočnú ponuku dopĺňa udržiavaný bazén s protitokačným systémom v dome.

Priestranná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.

Udržiavaný bytový dom s iba šiestimi bydliskami zaručuje tiché a príjemné susedstvo. Postavený okolo roku 1972 na rozľahlej pozemku, dvojpodlažná budova so suterénom a prerobeným podkrovím zaujme svojou pevným a nadčasovým charakterom. Opatrne upravená spoločná záhrada so starými stromami a bujnou výsadbou pozýva na oddych.

Byt bude čoskoro voľne k dispozícii a ponúka zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť štýlové bývanie v prírode s mestskou kvalitou života.

V srdci uznávanej štvrte Grunewald sa spája prírodná pohoda s mestským komfortom do jedinečného pocitu zo života.

Táto exkluzívna lokalita je nielen zárukou vyššieho životného štýlu, ale aj budúcnosti istou investíciou.

Prírodou inšpirované bývanie: Les Grunewald, vzdialený len 2 minúty pešo, ponúka ideálne podmienky na beh, prechádzky alebo oddych. Pokojné prostredie a rozsiahle zelené plochy robia z tohto miesta oázu oddychu – ďaleko od ruchu mesta.

Exkluzivita a komunita: Ovládnutý architektúrou pripomínajúcou vily a srdečnými susedmi, Grunewald spája štýlové bývanie s pevným pocitom spolupatričnosti.

Centrálna dostupnosť: Vďaka stanici S-Bahn Grunewald a blízkosti k Avusu, ako aj Kurfurstendammu, je zabezpečené výborné spojenie s verejnou dopravou a všetkými časťami mesta.

Perfektná infraštruktúra: Renomované školy, združenia ako tenisový klub LTTC „Rot-Weiß“, obľúbené reštaurácie a rozmanité možnosti nákupov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a podčiarkujú atraktivitu tejto obytné štvrte.

• Svetlé izby so stropnou výškou približne 2,60 m

• Približne 19 m² terasa s výhľadom a priamym prístupom k spoločnej záhrade

• Sprchovací kút s prístupom pre osobu so zdravotným postihnutím

• Izolačné zasklenie a rolety

• Plynové vykurovanie Junkers typu etage

• Parkety s drevenou podlahou

• Obklady značky Villeroy & Boch

• Priestranná pivnica

• Bazén s protitokačným systémom

• Spoločná záhrada

• Služby domového správcu

Niektoré fotografie zobrazujú digitálne zariadené priestory (virtuálny home staging), aby ilustrovali možnosti využitia.

Zobrazený nábytok nepatrí k ponuke; byt bude odovzdaný prázdny.