
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyFontanestraße 6 Berlin Grunewald Berlin 14193
Fontanestraße 6 Berlin Grunewald Berlin 14193MHD 3 minúty pešoTento výnimočný byt nadchne svojou svetlou, príjemnou atmosférou a prvotriednou polohou na renomovanej Fontanestraße – v srdci žiaduceho Grunewaldu.
Na približne 68 m² sa toto štýlové bývanie rozprestiera priestranne v polovičnom nadzemnom podlaží a presvedčí premysleným pôdorysom: 2½ harmonicky prepojených izieb, samostatná kuchyňa a upravená kúpeľňa vytvárajú prostredie na oddych. Otvorene navrhnuté prechody medzi miestnosťami zabezpečujú pocit vzdušnosti a priestoru.
Orientácia na pokojnú záhradnú stranu odhaľuje nádherný výhľad do zelene – miesto útočiska, pokoja a oddychu.
Absolútnym vrcholanom je novovybudovaná terasa s rozlohou približne 19 m², ktorá spája komfort s estetikou a poskytuje priamy prístup k idylickej spoločnej záhrade. Kvalitne upravená a láskavo začlenená do architektúry rozširuje obytný priestor do exteriéru a robí z každej sezóny zážitok.
Či už raňajky na zelene, pohár vína pri západe slnka alebo pokojnú chvíľu pri čítaní – tu si vychutnáte exkluzívne bývanie vonku priamo v Berlíne.
Túto výnimočnú ponuku dopĺňa udržiavaný bazén s protitokačným systémom v dome.
Priestranná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.
Udržiavaný bytový dom s iba šiestimi bydliskami zaručuje tiché a príjemné susedstvo. Postavený okolo roku 1972 na rozľahlej pozemku, dvojpodlažná budova so suterénom a prerobeným podkrovím zaujme svojou pevným a nadčasovým charakterom. Opatrne upravená spoločná záhrada so starými stromami a bujnou výsadbou pozýva na oddych.
Byt bude čoskoro voľne k dispozícii a ponúka zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť štýlové bývanie v prírode s mestskou kvalitou života.
V srdci uznávanej štvrte Grunewald sa spája prírodná pohoda s mestským komfortom do jedinečného pocitu zo života.
Táto exkluzívna lokalita je nielen zárukou vyššieho životného štýlu, ale aj budúcnosti istou investíciou.
Prírodou inšpirované bývanie: Les Grunewald, vzdialený len 2 minúty pešo, ponúka ideálne podmienky na beh, prechádzky alebo oddych. Pokojné prostredie a rozsiahle zelené plochy robia z tohto miesta oázu oddychu – ďaleko od ruchu mesta.
Exkluzivita a komunita: Ovládnutý architektúrou pripomínajúcou vily a srdečnými susedmi, Grunewald spája štýlové bývanie s pevným pocitom spolupatričnosti.
Centrálna dostupnosť: Vďaka stanici S-Bahn Grunewald a blízkosti k Avusu, ako aj Kurfurstendammu, je zabezpečené výborné spojenie s verejnou dopravou a všetkými časťami mesta.
Perfektná infraštruktúra: Renomované školy, združenia ako tenisový klub LTTC „Rot-Weiß“, obľúbené reštaurácie a rozmanité možnosti nákupov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a podčiarkujú atraktivitu tejto obytné štvrte.
• Svetlé izby so stropnou výškou približne 2,60 m
• Približne 19 m² terasa s výhľadom a priamym prístupom k spoločnej záhrade
• Sprchovací kút s prístupom pre osobu so zdravotným postihnutím
• Izolačné zasklenie a rolety
• Plynové vykurovanie Junkers typu etage
• Parkety s drevenou podlahou
• Obklady značky Villeroy & Boch
• Priestranná pivnica
• Bazén s protitokačným systémom
• Spoločná záhrada
• Služby domového správcu
Niektoré fotografie zobrazujú digitálne zariadené priestory (virtuálny home staging), aby ilustrovali možnosti využitia.
Zobrazený nábytok nepatrí k ponuke; byt bude odovzdaný prázdny.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 957983 |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 7 191 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




