Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14055

Byt bol veľmi nákladne, moderný a prakticky kompletne zrekonštruovaný! Dokončenie v roku 2025.

Bol vykonaný zásah do dispozície.

Tento štýlový a moderný byt bol vybavený vysoko kvalitným interiérovým zariadením, ktoré je možné prípadne prevziať.

V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie s priestrannou a bez prahu sprchou vrátane vyhrievaného sedadla do sprchy.

Podlahy v celom byte boli spevnené dubovým parketom, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru.

Bol vytvorený praktický domový hospodársky priestor, ktorý osvetľuje veľmi jasná stropná lampa s pohybovým senzorom, vrátane novej práčky, nového kombinovaného práčky/sušiča od firmy Bosch a praktických políc so vešiakovou tyčou.

Elektrické rozvody boli kompletne a nákladne obnovené a rozšírené v matnej čiernej farbe od firmy Berker.

V predsieni, kúpeľni a v domovom hospodárskom priestore boli inštalované praktické pohybové senzory.

Vstavané spoty nájdete v kúpeľni, v jedálenskej kuchyni aj v predsieni; pri kryte si môžete vybrať medzi tromi farbami – čierna, biela alebo strieborná.

V obývačke boli inštalované štyri dekoratívne trámy vrátane nepriameho stropného osvetlenia.

Tu nájdete aj moderný, pohodlný a praktický sedací a ležací nábytok vrátane zodpovedajúcich tabúriek.

Nová a moderná zabudovaná kuchyňa sa dokonale a plynulo začleňuje do obývacej izby a disponuje vysoko kvalitnými zabudovanými spotrebičmi od firmy Bosch, vrátane chladničky typu Side by Side.

Výťahom sa pohodlne dostanete do príslušného poschodia.

Priestranný balkón vrátane elektronickej markýzy vás pozýva na oddych.

K bytu patrí aj sklep s praktickým úložným priestorom a parkovacie miesto pre auto (prípadne viacero), ktoré je možné prenajať za iba 31 € mesačne (voliteľne podzemná garáž za 55 € mesačne).

Takto patrí dlhé hľadanie parkovacieho miesta do minulosti.

V dome sa nachádza odpadový drtič.

Nasťahujte sa sami a cíťte sa ako doma, alebo byt okamžite atraktívne prenajmite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej, rušnej a veľmi zelenej oblasti v Berlíne, štvrť Charlottenburg/Westend.

Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí si cenia komfort, modernitu a centrálnu polohu.

V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú autobusové linky 218 a M49 a stanica S-Bahn Pichelsberg.

Pešo dosiahnete Waldbühne, olympijský štadión, niekoľko reštaurácií, supermarket, kaviareň, ihriská, materskú škôlku, školu a podobne.

Okrem toho sa tu nájdu aj zelené plochy a parky, pričom les Grunewald a rieka Havel sú dostupné pešo.

K dispozícii je aj fitness centrum, kaderníctvo, lekári a lekáreň.

V byte nájdete:

– Dubový parket

– Okenné parapety z granitu

– Podlahové kúrenie v kúpeľni

– Elektrický kuchynský stôl

– Umývačku riadu

– Mikrovlnku

– Indukčný varný panel

– Rúru

– Chladničku typu Side by Side vrátane dávkovača kockového ľadu a zásobníka vody

– Modernú odsávaciu digestoř

– Versace tapetu v obývačke

– Moderné steny s ozdobnými lištami

– 85-palcovú 4K Smart TV v obývačke

– Sieťové káble vedené v stenách

– Pohybové senzory

– Vstavané spoty s možnosťou voľby farby

– Nové plastové okná

– Nábytok na mieru – sedaciu a ľahaciu lavičku

– Dekoratívne trámy vrátane osvetlenia

– Domový hospodársky priestor vrátane práčky, sušiča, políc a vešiakovej tyče

– Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v exteriéri alebo v podzemnej garáži (prístupnej priamo výťahom)

– Pohodlný odpadový drtič

– Zásuvkové a spínačové riešenie v matnej čiernej farbe od firmy Berker

– Priestranný balkón vrátane osvetlenia

– Prepínateľnú vonkajšiu zásuvku a zariadenie pre elektrickú markýzu

– Nové dizajnové radiátory v matnej čiernej farbe

– Sivé dvere s matnými sklenenými vložkami vrátane čiernych talianskych kľučiek

– Dešťovú sprchu

– Zapustené armatury v matnej čiernej farbe od firmy Hansgrohe

– Zlatú sklenú mozaiku v kúpeľni.