Táto exkluzívna 3-izbová bytosť s približne 91 m² obytnou plochou sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží pôvabného historického domu (postaveného v roku 1910) na Gürtelstraße 26a, 10247 Berlin-Friedrichshain. Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný a očarúva vynikajúcim interiérovým vybavením s kvalitnými materiálmi: dve priestranné spálne, otvorená obývacia kuchyňa (cca 29 m²) – ideálna na varenie aj relaxáciu –, svetlá kúpeľňa s vaňou a sprchou a predsieň. Vrcholom je balkón so slnečnou orientáciou, perfektný na oddych alebo grilovanie.

Vlastná pivnica ponúka ďalší úložný priestor. Kúrenie je zabezpečené moderným plynovým ústredným systémom. Celá budova bola v posledných rokoch (2021–2024) komplexne zmodernizovaná: nová plynová kúrenie pre vykurovanie a ohrev teplej vody, dvojsklové okná vo všetkých bytoch a aj izolácia stien a strechy na zníženie tepelných strát. Vďaka tomu je byt energeticky úsporný a pripravený do budúcnosti – ideálny pre ekologicky zmýšľajúcich kupcov!

Adresa v Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg) sa nachádza v živom a pulzujúcom meste. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou je zaručené, v bezprostrednej blízkosti je U5 aj všetky linky S-Bahn. Susedstvo, charakterizované radovými bytovými domami, priťahuje mladé rodiny aj pracujúcich. Množstvo voľnočasových možností – parky, reštaurácie, bary, Boxhagener týždenný trh, fitness centrum (Holmes Place) – obohacuje mestský život a robí z Friedrichshain atraktívne miesto na bývanie. Veľký počet supermarketov je dostupný pešo.

Ryžavý parket, moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou, štuk na stropnej ploche obývacej izby, vysoké stropy (cca 3 m).

V roku 2005 boli byty a spoločné vlastníctvo komplexne zrekonštruované a elektroinštalácia prispôsobená aktuálnym štandardom.

V roku 2024 bola okrem iného inštalovaná nová plynová ústredná kúrenie a vykonané boli rozsiahle izolačné práce na budove. Okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Okrem rekonštrukcie fasády a schodiska bola obnovená aj strešná krytina.