
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyFrankenstr. 14, , Bavorsko
Frankenstr. 14, , BavorskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážNasťahujte sa, cíťte sa ako doma a vychutnajte si vlastnú južnú záhradu!
Tento svetlý 2,5-izbový byt v prízemí sa nachádza v pokojnom, udržiavanom komplexe v Bubenreuthe a zaujme svojou láskyplne upravenou južnou záhradou, veľkou vykurovanou hobby miestnosťou (cca 20 m²) a dvoma parkovacími miestami – krytým parkovaním a vonkajším parkovacím miestom.
Poznámka k predajnej cene:
Celková cena je 359.000 € s možnosťou dohody
(Byt 319.000 € + krytý parkovací priestor 20.000 € + vonkajší parkovací priestor a vykurovaná hobby miestnosť 20.000 €).
Predaj prebieha výhradne ako celkový balík. Samostatný predaj (napr. bez parkovacích miest alebo hobby miestnosti) nie je možný.
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie: svetlý, priestranný obývací priestor s prístupom do záhrady, útulnú spálňu, samostatnú kuchyňu s vybavením a kúpeľňu s vaňou, sprchou a sprchovým záchodom.
V chodbe je integrovaný malý pracovný kút – ideálny pre home office.
Do osobného vlastníctva patria navyše:
– Vykurovaná hobby miestnosť (cca 20 m²) so zásuvkou, osvetlením a denným svetlom cez okno v stene vany – možné využitie ako dielňa, sklad, ateliér alebo hosťovská izba
– Keller (skladová miestnosť) s elektrickým pripojením
– Jedno parkovacie miesto v krytej garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto
Spoločné priestory: sušiareň a dve bicyklové stojany
Byt je veľmi udržiavaný a okamžite k dispozícii – ideálny pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov.
Komplex sa nachádza v kľudnej oblasti – bez prechádzajúcej premávky a bez ulice priamo pri dome.
Len prístupová cesta k parkovacím miestam vedie k nemu.
Nachádza sa na adrese Frankenstraße 14 v Bubenreuthe, 91088, obľúbenom predmestí severne od Erlangenu.
Les a krásne prechádzkové cesty sú len pár krokov od vás, rovnako ako obchody, lekári, lekáreň, materská škola a školy.
Stanica Bubenreuth je dosiahnuteľná za pár minút, rovnako ako autobusová zastávka priamo za roh.
Na bicykli sa dostanete do Erlangenu za cca 7 minút a autom rýchlo na diaľnicu A73 smerom k Norimbergu alebo Forchheimu.
Kompletná lokalita, ktorá dokonale spája pokoj, prírodu a vynikajúce dopravné spojenie.
• Vlastná južná záhrada s terasou a prípravnou záhradou – starostlivo upravená a nenáročná na údržbu
• Vykurovaná hobby miestnosť (cca 20 m²) so zásuvkou, osvetlením a denným svetlom cez okno v stene vany – možné využitie ako sklad, ateliér alebo hosťovská izba
• Dve parkovacie miesta: jedno miesto v krytej garáži a jedno vonkajšie priamo pri dome
• Kúpeľňa s vaňou, sprchou a sprchovým záchodom (bez okna)
• Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v cene
• Zámkové okná a vstupné dvere do bytu s bezpečnostným zámkom
• Skladová miestnosť s elektrickým pripojením
• Spoločné priestory: sušiareň a dve bicyklové stojany
• K dispozícii je služba domovníka a upratovacia služba
• Pokojný, udržiavaný obytný komplex s veľmi príjemným susedstvom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 956161 |
| Cena za jednotku | 4 311 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




